Investissement locatif, Les principaux dispositifs d'investissement
Que faire à la fin de votre dispositif de défiscalisation immobilière ?
Lorsque votre dispositif de défiscalisation immobilière, comme la loi Pinel, Scellier ou Duflot, arrive à son terme après plusieurs années, il est important de faire le point sur vos objectifs et de prendre la bonne décision concernant l'avenir de votre bien locatif. Vous avez alors différentes options qui s'offrent à vous en fonction de votre situation et de vos projets. N'hésitez pas à vous faire conseiller par un professionnel pour choisir la meilleure stratégie.
Trois règles pour réussir votre investissement dans le neuf
Choisir le bon produit, le bon locataire et connaître les avantages fiscaux à votre disposition sont les 3 règles qui vous permettront de réussir votre investissement. Explications.
Investir en Pinel, ce qu'il faut savoir
Le dispositif d'investissement locatif Pinel permet de défiscaliser l’achat d’un logement neuf. Comment fonctionne-t-il ? Mode d’emploi.
Vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 13 % sur 9 ans si vous investissez dans un logement ne répondant pas aux normes BBC et dans la limite de 300 000 €. Des plafonds de loyers sont à respecter.
Dispositif Scellier intermédiaire ou Scellier social
Si vous achetez un logement neuf à titre de placement dans la limite de 300 000 €, le régime Scellier intermédiaire vous offre une réduction d’impôt selon que vous louez pendant 12 ou 15 ans et selon que l’immeuble est ou non BBC. Il y a des plafonds de loyers et de ressources du locataire à respecter.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?
Que ce soit pour habiter un logement ou le louer, l’immobilier neuf multiplie les avantages. Découvrez 5 bonnes raisons de sauter le pas.