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Avantage du neuf
Le marché immobilier du neuf à Saint-Orens-de-Gameville est dynamique, avec une forte demande pour les programmes neufs dans les quartiers les plus prisés tels que La Terrasse, La Grande Borde, et La Plaine. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec la proximité de commerces, restaurants, et la présence d'établissements scolaires de qualité, comprenant trois écoles maternelles, trois écoles élémentaires, deux collèges, et un lycée général et/ou technologique.
Saint-Orens-de-Gameville compte 6,514 logements, avec 26.38% de résidences principales construites entre 2006 et 2012. Le taux de propriétaires s'élève à 60.23%, tandis que 37.45% des résidences principales sont occupées par des locataires. On trouve une variété de logements neufs à acheter, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant aux besoins divers des potentiels acheteurs.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Saint-Orens-de-Gameville est de 3,300.50 €, en baisse par rapport à 2023 où il était de 3,698.80 €/m2. Comparé à 2019, le prix en 2024 est en légère hausse, passant de 3,275.23 €/m2 à 3,300.50 €/m2. Le nombre de ventes de logements neufs est de 26 par mois en moyenne.
