Sur un terrain de 1070 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 5 chambres de 144.99 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 chambres, mode de chauffage par pompe à chaleur, avec équipements, prestations et matériaux de qualité aux normes en vigueur. Informations du terrain : BEAU terrain à voir Maisons d'en France ELUE MEILLEURE ENSEIGNE QUALITE DE SERVICE CAPITAL 2024, contacter nous pour plus d'information au 06/38/69/46/16 ou 01§30§08§69§68. . A 20 mn de Paris. Belle opportunité pour ce projet de construction, proches des commodités et des axes routiers. Maisons d'en France vous propose sur la commune de GUYANCOURT , proche du centre ville, les écoles maternelles primaires et élémentaires sont à proximités, collège et lycée sont à proximités. Maison aux nouvelles normes RE 2020, aux lignes contemporaines de 120m². Nous pouvons adapter votre projet à votre budget et attentes. Cette maison est sur mesure et adaptable sans surcoût, elle comprend: 1 cuisine, séjour/salon, 5 chambres, 2SDB, 2WC. Prix de 635000€ frais de notaire, raccordements. Nous sommes à votre écoute pour étudier ensemble votre futur projet au 06&38&69&46&16 ou 01&30&08&69&68. Contactez Joseph BELAHSEN au 06 38 69 … ou au 01 30 08 … (Maisons d'en France Île de France). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, raccordements non compris, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Images non contractuelles. (Modèle présenté pour cette annonce : C-HAUMEA-R+1 145 T7).
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maison 7 piècesà Guyancourt (78)
1 maison disponible145 m2
Estimation rendement locatif3.59 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T7 de 145 m² à 635 000 €
Prix moyen au m² du programme4379€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
maison 7 pièces à guyancourt
Découvrir maison 7 pièces à guyancourt
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Les logements neufs disponibles
Maisons 6 pièces et +
635 000 €
- 635 000 €(4379 € /m²)145 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Guyancourt
90
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Guyancourt (78)
L'immobilier neuf à Guyancourt (78)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
131 items
35 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
3 supermarché(s)
4 librairie(s)
72 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
99 items
9 banque(s)
16 électricien(s)
23 salon(s) de coiffure
25 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
14 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
8 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
44 items
12 maternelle(s)
3 université(s)
2 lycée(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
12 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
67 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
19 médecin(s)
9 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
5 gymnase(s)
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
A proximité du programme
78280 GuyancourtAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr