ville nature
à Cergy (95)

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330 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

1 appartement disponible4 pièces

Disponible immédiatementLivraison immédiate

Pinel, PTZ+Zone A

Estimation rendement locatif?4.1 %

Prix moyen au m² du programme?3828€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Score Eco-Zone?87 / 100

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Offre exceptionnelle : du 23 janvier au 02 avril Nexity double votre apport jusqu'à 10 000 *avec la Cagnotte Immobilière. Avec 'Ville Nature' découvrez une autre façon de vivre la ville, ambitieuse, innovante et naturelle.. Au coeur de la ville de Cergy, découvrez une nouvelle façon d'habiter la ville, innovante et connectée, en restant proche de la nature et de tous les avantages !! ' Ville Nature ' est un véritable lieu de vie connecté, qui saura séduire les familles. A deux pas du RER A, accessible par une passerelle piétonne, du centre commercial ' Les Trois Fontaines ', de l'université, et 10 minutes seulement du centre-ville en voiture. Située au coeur d'un grand parc paysagé , elle propose un large choix d'appartements du 2p au 5 pièces, dont de nombreux duplex et quelques appartements-patios. Profitant de larges baies vitrées pour un ensoleillement maximal, de doubles hauteurs, mezzanines. Les appartements révèlent des vues dégagées sur le vaste parc,

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Interphone

Digicode

ville nature

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

Plus disponible

Appartements 4 pièces

330 000 €

330 000 €(3828 € /m²)
86.2 m²AscenseurInterphoneDigicode

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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 14:30-19:30 MAR: 14:30-19:30 MER: 14:30-19:30 JEU: 14:30-19:30 VEN: 14:30-19:30 SAM: 11:00-12:30 14:30-19:00 DIM: 11:00-12:30 14:30-19:00

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Cergy

Le plus bas

3222€/m²

Moyenne dans la ville

4297€/m²

Le plus haut

5905€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLE NATURE à Cergy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cergy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Cergy

87

/100

Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Cergy

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources :

Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Cergy (95)

L'immobilier neuf à Cergy (95)

16 programmes neufs à Cergy

Découvrir la ville de Cergy

Services

Tout est là, sans exception

307 items

56 salon(s) de coiffure

114 électricien(s)

4 bureau(x) de poste

31 garage(s)

18 garde(s) d'enfants

1 poste(s) de police & gendarmerie

4 maison(s) de retraite

46 maçon(s)

33 banque(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

345 items

187 restaurant(s)

104 épicerie(s)

6 supermarché(s)

9 boucherie(s)

6 librairie(s)

33 boulangerie(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

89 items

24 maternelle(s)

20 école(s) d'enseignement supérieur

7 collège(s)

8 université(s)

3 lycée(s)

27 école(s) élémentaire(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

178 items

85 médecin(s) spécialisé(s)

32 médecin(s)

47 dentiste(s)

14 pharmacie(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

51 items

8 court(s) de tennis

1 cinéma(s)

1 conservatoire(s)

10 terrain(s) (football, rugby)

6 stade(s) d'athlétisme

11 gymnase(s)

9 terrain(s) (basket-ball, handball)

1 centre(s) équestre(s)

3 piscine(s)

1 théâtre(s)

A proximité du programme

0018 BOULEVARD DE LA PAIX

95800 Cergy0018 BOULEVARD DE LA PAIX

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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