LIVRAISON IMMEDIATE. Devenez propriétaire aux Terrasses de Lardenne ! Nous vous proposons 7 appartements allant du T2 au T5, tous prolongés de terrasses avec jardins privatifs au RDC ou de généreux balcons pour les logements des étages, au sein d'une résidence à taille humaine entièrement sécurisée, à l'architecture traditionnelle et soignée. Répartis sur un seul bâtiment de deux étages avec ascenseur, les logements répondent à toutes les normes de qualité en matière de performance énergétique et acoustique. Nos appartements allient confort, optimisation des espaces de vie et respect de l'environnement. Notre projet bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune de Tournefeuille, au cœur de Lardenne, quartier calme et résidentiel. A seulement 7 km de la place du Capitole, proche des zones d'activités économiques et des pépinières d'entreprises, à quelques pas de l'entrée ouest de Toulouse, Lardenne est l'un des quartiers les plus prisés des Toulousains qui répond aux nombreuses attentes des familles d'aujourd'hui : environnement agréable, reposant, nombreux commerces de proximité et de services, des accès pratiques aux zones d'activités, d'emplois et des rocades. Dans cet environnement privilégié, à deux pas de Toulouse, Les Terrasses de Lardenne offrent un lieu de vie idéal pour familles et jeunes couples, désireux de mener un investissement qualitatif pour une valeur patrimoniale assurée dans le temps.
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les terrasses de lardenneà Tournefeuille (31)
1 appartement disponible3 pièces
Estimation rendement locatif3.04 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 66 m² à 275 000 €
Prix moyen au m² du programme4167€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
les terrasses de lardenne
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
275 000 €
- 275 000 €(4167 € /m²)66 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Tournefeuille
Prix moyen de ce programme
4167 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses de Lardenne à Tournefeuille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tournefeuille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tournefeuille
Tournefeuille en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Tournefeuille en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tournefeuille (31)
L'immobilier neuf à Tournefeuille (31)
A proximité du programme
301 avenue de Lardenne
31170 Tournefeuille301 avenue de Lardenne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
