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lac en scène
à Enghien-les-Bains (95)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95990 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?8388€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PRIX EN FORTE BAISSE ! RESERVEZ, SIGNEZ ET EMMENAGEZ ! VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Découvrez une résidence moderne respectant les codes architecturaux de l'établissement thermal, qui s'élève sur 4 niveaux, offrant des jeux de séquence, à quelques pas du célèbre Casino et de l'Hôtel Barrière !

Seulement 3 derniers appartements, du 2 au 5 pièces duplex, offrant des surfaces généreuses et de grandes ouvertures pour un confort de vie au quotidien.
Avec des espaces extérieurs pour la plupart des logements, certains bénéficient de superbes vues sur le lac.
Des terrasses plein ciel accessibles depuis votre intérieur sauront séduire quelques privilégiés !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
lac en scène
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 5 pièces

990 000 €
  • 990 000 €(8388 € /m²)
    118.03 m²4e étageAscenseurDigicode
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Enghien-les-Bains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Enghien-les-Bains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Enghien-les-Bains

67
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Enghien-les-Bains
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Enghien-les-Bains (95)

L'immobilier neuf à Enghien-les-Bains (95)

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Services
Tout est là, sans exception
119 items
34 salon(s) de coiffure
15 banque(s)
1 bureau(x) de poste
40 maçon(s)
4 garage(s)
3 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 garde(s) d'enfants
16 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
121 items
83 médecin(s) spécialisé(s)
16 dentiste(s)
17 médecin(s)
5 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
2 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
2 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
124 items
34 épicerie(s)
5 librairie(s)
12 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
65 restaurant(s)
5 supermarché(s)

A proximité du programme

0001 BOULEVARD DU LAC

95880 Enghien-les-Bains0001 BOULEVARD DU LAC

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr