l'orée saint-augustin
à Merignac (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95349 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4666€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Venez visiter votre futur appartement familial à Mérignac, à deux pas de la gare d'Arlac (Tramway et TER) et de Bordeaux, dans le quartier très prisé de Saint-Augustin. Les commerces et écoles sont accessibles à pied, la gare de Bordeaux Saint-Jean est à 9 min** en train. Avec son allure de belle maison contemporaine, la résidence s'intègre élégamment dans son environnement pavillonnaire. Ne tardez pas pour devenir propriétaire de votre appartement 4 pièces de 75 m² avec loggia. Un lieu idéal pour habiter ou investir dans la métropole bordelaise. Emménagez de suite. ** Sources Google Maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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l'orée saint-augustin
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349 000 €
  • 349 000 €(4666 € /m²)
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COGEDIM

Cogedim Store Cogedim - 92 rue Lucien Faure 33300 Bordeaux
Du Lundi au Jeudi de 9h00 à 12h45 puis de 14h00 à 18h00
Et le Vendredi de 9h00 à 12h45 puis de 14h00 à 16h00
Le Samedi sur rendez vous uniquement

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Merignac

Prix moyen de ce programme
4666 €/m²
Le plus bas
4067€/m²
Moyenne dans la ville
5887€/m²
Le plus haut
9742€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Orée Saint-Augustin à Merignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

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Investissement Pinel : Merignac passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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Normes & environnement

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À propos de Merignac (33)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr