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domaine des grands chênes
à Dammarie-les-Lys (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 318 000 à 321 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponibles4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?3717€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez de nos offres spéciales jusqu'au 6 décembre 2024 : remise jusqu'à 28 000 € + Frais de notaire offerts + Frais de courtage offerts*

Au cœur du parc boisé du Manoir de la Croix Saint-Jacques d’environ 4 hectares, Le Domaine des Grands Chênes vous propose des appartements du 2 pièces au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Le Domaine des Grands Chênes propose un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature.

Situé à 1km de la gare de Melun*, desservie par les lignes D et R du RER, vous pourrez rejoindre Paris en moins d’une heure. Vous profiterez également d'un accès rapide à la forêt domaniale de Fontainebleau.

* Source : Google Maps

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
domaine des grands chênes
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 318 000 €
  • 318 000 €(3700 € /m²)
    85.95 m²Parking
  • 321 000 €(3735 € /m²)
    85.95 m²Parking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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Eiffage Immobilier

816 AVENUE DU GENERAL LECLERC DAMMARIE LES LYS

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Dammarie-les-Lys

Prix moyen de ce programme
3717 €/m²
Le plus bas
3419€/m²
Moyenne dans la ville
4230€/m²
Le plus haut
5375€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Domaine Des Grands Chênes à Dammarie-les-Lys est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Dammarie-les-Lys, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Dammarie-les-Lys
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Dammarie-les-Lys, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Dammarie-les-Lys
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Dammarie-les-Lys

91
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Dammarie-les-Lys
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Dammarie-les-Lys (77)

L'immobilier neuf à Dammarie-les-Lys (77)

Découvrir la ville de Dammarie-les-Lys

Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
2 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
8 maternelle(s)
9 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
136 items
2 librairie(s)
44 épicerie(s)
5 supermarché(s)
4 boucherie(s)
14 boulangerie(s)
63 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
52 items
9 médecin(s)
34 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
169 items
1 bureau(x) de poste
19 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
34 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
53 maçon(s)
6 banque(s)
51 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
2 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 théâtre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 cinéma(s)

A proximité du programme

816 Avenue du Général Leclerc

77190 Dammarie-les-Lys816 Avenue du Général Leclerc

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr