Jusqu'au 31 mars, profitez de nos offres pour devenir propriétaire : jusqu'au 25 000€ de remise et frais de notaire OFFERTS* ! Au cœur du parc boisé du Manoir de la Croix Saint-Jacques d’environ 4 hectares, la nouvelle résidence Domaine des Grands Chênes vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Située à 1km de la gare de Melun, desservie par les lignes D et R du RER, la résidence offre un cadre de vie idéal à moins d’une heure de Paris. Vous profiterez également d'un accès rapide à la forêt domaniale de Fontainebleau. *voir conditions sur le site Eiffage Immobilier.
... domaine des grands chênesà Dammarie-les-Lys (77)
de 189 000 à 342 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
21 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4101€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
domaine des grands chênes
Découvrir domaine des grands chênes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 189 000 €
- 189 000 €(4864 € /m²)38.86 m²
- 191 000 €(4915 € /m²)38.86 m²
- 194 500 €(4962 € /m²)39.2 m²
- 195 000 €(5018 € /m²)38.86 m²
- 197 000 €(4887 € /m²)40.31 m²
- 215 000 €(4180 € /m²)51.44 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 221 000 €
- 221 000 €(4312 € /m²)51.25 m²
- 244 000 €(4160 € /m²)58.65 m²
- 252 000 €(3625 € /m²)69.51 m²
- 252 000 €(4277 € /m²)58.92 m²
- 262 000 €(3769 € /m²)69.51 m²
- 266 000 €(3827 € /m²)69.51 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 281 000 €
- 281 000 €(3594 € /m²)78.18 m²
- 286 000 €(3635 € /m²)78.69 m²
- 306 000 €(3560 € /m²)85.95 m²
- 310 000 €(3945 € /m²)78.59 m²
- 317 000 €(3688 € /m²)85.95 m²
- 319 000 €(3711 € /m²)85.95 m²
- 321 000 €(3735 € /m²)85.95 m²
- 325 000 €(3781 € /m²)85.95 m²
Appartements 5 pièces
342 000 €
- 342 000 €(3677 € /m²)93 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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Eiffage Immobilier
816 AVENUE DU GENERAL LECLERC DAMMARIE LES LYS
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Dammarie-les-Lys
Prix moyen de ce programme
4101 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Domaine Des Grands Chênes à Dammarie-les-Lys est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Dammarie-les-Lys, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Dammarie-les-Lys
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Dammarie-les-Lys, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Dammarie-les-Lys
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Dammarie-les-Lys
91
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Dammarie-les-Lys
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
816 Avenue du Général Leclerc
77190 Dammarie-les-Lys816 Avenue du Général Leclerc
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Dammarie-les-Lys
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr