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à Carbon-Blanc (33)

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265 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

1 appartement disponible3 pièces

Disponible au 4e trimestre 2024

Pinel, PTZ+Zone B1

Prix moyen au m² du programme?3991€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OPPORTUNITE PINEL : achetez aujourd'hui et profitez en directement ! Nichée au sein d'un environnement verdoyant, comprenant des espaces boisés préservés, des prairies et des jardins, notre nouvelle résidence ORGANIC comprend 33 appartements neufs de 2 ou 3 pièces et 8 maisons neuves de 3/4 pièces.

Chaque logement dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse-jardin pour profiter pleinement de la vie quotidienne. Les appartements du dernier étage bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse dans l'espace de vie.

À moins de 10 minutes du centre-ville de Carbon-Blanc, la résidence neuve ORGANIC offre un cadre paisible au coeur de cette ville-jardin. Grace à un accès aisé à toutes les commodités et à Bordeaux via les transports en commun, notamment le tramway ligne A, elle favorise une qualité de vie optimale.

EN CE MOMENT PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES ! REMISE IMMEDIATE SUR LE PRIX + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS. Détails et conditions à découvrir auprès de nos conseillers com

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Interphone

Digicode

Balcon

Terrasse

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Terrasse

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

265 000 €

265 000 €(3991 € /m²)
66.4 m²1er étageInterphoneDigicode

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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T3

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Carbon-Blanc

Le plus bas

3485€/m²

Moyenne dans la ville

3826€/m²

Le plus haut

4865€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ORGANIC à Carbon-Blanc est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Carbon-Blanc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Carbon-Blanc (33)

L'immobilier neuf à Carbon-Blanc (33)

4 programmes neufs à Carbon-Blanc

Découvrir la ville de Carbon-Blanc

Services

Tout est là, sans exception

51 items

1 gendarmerie(s)

3 maison(s) de retraite

10 garage(s)

15 maçon(s)

7 salon(s) de coiffure

2 garde(s) d'enfants

1 bureau(x) de poste

9 électricien(s)

3 banque(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

10 items

2 terrain(s) (football, rugby)

2 stade(s) d'athlétisme

2 terrain(s) (basket-ball, handball)

2 gymnase(s)

1 cinéma(s)

1 court(s) de tennis

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

46 items

10 médecin(s)

30 médecin(s) spécialisé(s)

4 dentiste(s)

2 pharmacie(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

5 items

1 collège(s)

2 école(s) élémentaire(s)

2 maternelle(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

22 items

5 boulangerie(s)

1 boucherie(s)

2 supermarché(s)

5 restaurant(s)

8 épicerie(s)

1 librairie(s)

A proximité du programme

0033 RUE JEAN JAURÈS

33560 Carbon-Blanc0033 RUE JEAN JAURÈS

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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