Idéalement située près de la frontière suisse et à moins de 20 km au sud de Genève, la résidence Origami déploie ses 3 bâtiments dans l'environnement dynamique d'un nouveau quartier, conçu dans un esprit village et propose un large choix d'appartements du 2 au 5 pièces duplex bien équipés. Installez-vous en famille dans votre premier appartement neuf ou réalisez des économies d'impôt en louant à des transfrontaliers (Zone A en loi Pinel).. Les avantages Une résidence de standing proche du centre village et de tous les commerces Appartements bien exposés, assurant luminosité et ensoleillement optimal Duplex de 4 ou 5 pièces Vues dégagées sur le Salève, le Jura et le Vuache Les prestations Jardin paysager conçu pour la promenade et la détente Balcons généreux, belles terrasses en attique Prestations de qualité : cellier d'étage pour chaque appartement, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, WC suspendus Parkings en sous-sol.
Lire la suiteorigamià Viry (74)
de 270 200 à 345 100 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2024Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5487€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
origami
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Les logements neufs disponibles
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à partir de 270 200 €
- 270 200 €de 42.31 à 49.99 m²
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à partir de 345 100 €
- 345 100 €67.4 m²
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MARIGNAN
MARIGNAN ANNECY Route de la bouvarde – Les Pléiades Park Nord 74370 Epagny Metz-Tessy
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Viry
Prix moyen de ce programme
5487 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Origami à Viry est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Viry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Viry
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Viry (74)
L'immobilier neuf à Viry (74)
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140 Rue des Coulerins
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr