terre malouine
à Saint-Malo (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 271 840 à 312 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponibles3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone B1
Prix moyen au m² du programme?4689€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - ELIGIBLE PINEL PLUS* / APPARTEMENT DECORE - ] Rendez-vous à SAINT MALO pour visiter notre appartement décoré et réaliser votre ultime investissement en Pinel Plus*. Vous souhaitez transformer vos impôts en patrimoine immobilier ? Dernières semaines pour investir en PINEL et bénéficier de tous les avantages fiscaux!** // La résidence Terre Malouine est idéalement située, à l'intersection des pôles historiques (INTRA-MUROS et Saint-Servan) et à proximité immédiate de la GARE de Saint-Malo. Les derniers appartements de 3 ou 4 pièces sont tous dotés de prestations intérieures de qualité, ils sont lumineux avec de belles pièces de vie, toutes ouvertes sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. TERRE MALOUINE, résidence à l'architecture contemporaine, vous séduira par son cœur d'îlot arboré, aménagé en jardin paysager commun. Retrouvez nos conseillers pour échanger sur vos projets immobiliers, découvrir notre appartement décoré au sein de la résidence et profitez de cette opportunité d'investissement en Pinel PLUS*.
* Éligible loi Pinel Plus : bénéficiez de taux de réduction d’impôts variant en fonction de la durée d’investissement : 12% pour un engagement de 6 ans, 18% pour un engagement de 9 ans et 21% pour un engagement de 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.
(Ref.11808-1/1230-184918)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
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terre malouine
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 271 840 €
  • 271 840 €(4248 € /m²)
    63.99 m²AscenseurTerrasseBoxExposition Est
  • 312 000 €(5129 € /m²)
    60.83 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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LAMOTTE

10, Rue Théodore Monod 35400 SAINT-MALO

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Saint-Malo

Prix moyen de ce programme
4689 €/m²
Le plus bas
3400€/m²
Moyenne dans la ville
5568€/m²
Le plus haut
8170€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TERRE MALOUINE à Saint-Malo est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Malo (35)

L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)

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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
594 items
6 quincaillerie(s)
69 boulangerie(s)
314 restaurant(s)
21 librairie(s)
154 épicerie(s)
17 supermarché(s)
13 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
407 items
48 dentiste(s)
252 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
21 pharmacie(s)
81 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
4 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
17 gymnase(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
10 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
6 collège(s)
9 maternelle(s)
6 lycée(s)
18 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
234 items
3 tribunaux
24 banque(s)
6 garde(s) d'enfants
34 électricien(s)
47 garage(s)
4 bureau(x) de poste
72 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
28 maçon(s)
14 maison(s) de retraite

A proximité du programme

31, RUE DE L'ETRIER

35400 Saint-Malo31, RUE DE L'ETRIER

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr