Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*LIVRAISON IMMÉDIATE ! Vivre à 200 m d'un superbe poumon vert proposant moult espaces de détente et activités sportives : c'est ce que vous offre ce programme immobilier neuf. Atouts mobilité : gare RER E Les Boullereaux Champigny à 4 mn en bus (reliant Paris en 33 mn) et future gare Champigny Centre** des lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express à 1,3 km.- Architecture néoclassique soignée- Appartements neufs du studio au 5 pièces- Avec balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs* Voir conditions sur lnc.fr** Mise en service : 2025 - source : societedugrandparis.fr
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villa du golfà Champigny-sur-Marne (94)
de 318 500 à 445 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme6086€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone75 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
villa du golf
Découvrir villa du golf
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
318 500 €
- 318 500 €(6658 € /m²)47.84 m²2e étage
Appartements 3 pièces
350 600 €
- 350 600 €(6018 € /m²)58.26 m²2e étage
Appartements 4 pièces
445 700 €
- 445 700 €(5582 € /m²)79.85 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Champigny-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
6086 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa du Golf à Champigny-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Champigny-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Champigny-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Champigny-sur-Marne
75
/100Le score moyen à Champigny-sur-Marne est de 77/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Champigny-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94)
Découvrir la ville de Champigny-sur-Marne
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
264 items
155 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
22 pharmacie(s)
52 médecin(s)
32 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
47 items
1 piscine(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
13 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
1 musée(s)
5 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
Services
Tout est là, sans exception
483 items
81 salon(s) de coiffure
85 garage(s)
15 banque(s)
145 électricien(s)
135 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
11 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
19 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
19 maternelle(s)
4 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
475 items
15 supermarché(s)
173 épicerie(s)
56 boulangerie(s)
16 boucherie(s)
4 librairie(s)
8 quincaillerie(s)
203 restaurant(s)
A proximité du programme
79-83 Avenue du Général de Gaulle
94500 Champigny-sur-Marne79-83 Avenue du Général de Gaulle
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Champigny-sur-Marne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
