La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces. Au coeur de l'ilôt, le parc paysager fait office de poumon vert Un cocon végétal en centre-ville. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces. La signature architecturale, particulièrement soignée, confère aux bâtiments une grande élégance. La pierre des Alpes, le travail sur les modénatures, le verre, le métal et les enduits minéraux soulignent les différents niveaux des bâtiments. Au cœur de l’îlot, le parc paysager fait office de poumon vert. Il joue avec les différentes essences et les reliefs tandis qu’il intègre lieux de détente et liaisons douces entre chaque bâtiment et le quartier. L’architecture privilégie de larges surfaces vitrées, la transparence des garde-corps et le réfléchissement sur les façades. Au final, chaque logement est baigné d’une luminosité étincelante. Terrasses, balcons ou loggias agrémentent chaque appartement et promettent de beaux moments de convivialité. *Eligible loi Pinel Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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thonon-les-bains au coeur de la villeà Thonon-les-Bains (74)
de 223 600 à 950 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
39 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme5695€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
thonon-les-bains au coeur de la ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 223 600 €
- 223 600 €(6189 € /m²)36.13 m²3e étage
- 236 100 €(6190 € /m²)38.14 m²3e étage
- 237 400 €(6224 € /m²)38.14 m²2e étage
- 238 300 €(6248 € /m²)38.14 m²4e étage
- 242 500 €(5367 € /m²)45.18 m²2e étage
- 245 000 €(5796 € /m²)42.27 m²4e étage
- 245 500 €(5808 € /m²)42.27 m²3e étage
- 247 500 €(5298 € /m²)46.72 m²3e étage
- 247 500 €(5523 € /m²)44.81 m²1er étage
- 249 500 €(5522 € /m²)45.18 m²1er étage
- 251 400 €(5306 € /m²)47.38 m²1er étage
- 251 500 €(5383 € /m²)46.72 m²2e étage
- 253 600 €(5040 € /m²)50.32 m²1er étage
- 254 100 €(5439 € /m²)46.72 m²4e étage
- 254 100 €(5671 € /m²)44.81 m²3e étage
- 255 000 €(5691 € /m²)44.81 m²4e étage
- 255 000 €(5691 € /m²)44.81 m²2e étage
- 258 200 €(5132 € /m²)50.31 m²5e étage
- 258 900 €(5542 € /m²)46.72 m²5e étage
- 261 000 €(6175 € /m²)42.27 m²5e étage
- 262 200 €(5534 € /m²)47.38 m²2e étage
- 263 700 €(5837 € /m²)45.18 m²4e étage
- 267 900 €(5979 € /m²)44.81 m²5e étage
- 275 400 €(5813 € /m²)47.38 m²5e étage
- 282 600 €(5991 € /m²)47.17 m²7e étage
- 289 900 €(5898 € /m²)49.15 m²7e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 316 000 €
- 316 000 €(5554 € /m²)56.9 m²1er étage
- 328 000 €(5430 € /m²)60.41 m²3e étage
- 341 400 €(4587 € /m²)74.43 m²1er étage
- 348 800 €(4691 € /m²)74.35 m²4e étage
- 350 000 €(4707 € /m²)74.35 m²2e étage
- 356 600 €(4796 € /m²)74.36 m²3e étage
- 365 200 €(6423 € /m²)56.86 m²6e étage
- 386 000 €(5910 € /m²)65.31 m²6e étage
- 436 000 €(5706 € /m²)76.41 m²7e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 487 000 €
- 487 000 €(5832 € /m²)83.5 m²6e étage
- 487 200 €(5835 € /m²)83.5 m²7e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 677 400 €
- 677 400 €(5777 € /m²)117.25 m²7e étage
- 950 000 €(8589 € /m²)110.61 m²6e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Thonon-les-Bains
Prix moyen de ce programme
5695 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Thonon-les-Bains au coeur de la ville à Thonon-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Thonon-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Thonon-les-Bains passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thonon-les-Bains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Thonon-les-Bains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Thonon-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74)
Découvrir la ville de Thonon-les-Bains
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
313 items
86 épicerie(s)
30 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
11 librairie(s)
161 restaurant(s)
14 boucherie(s)
3 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
7 lycée(s)
5 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
12 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
265 items
54 salon(s) de coiffure
9 maison(s) de retraite
48 garage(s)
73 maçon(s)
2 tribunaux
2 bureau(x) de poste
19 banque(s)
4 garde(s) d'enfants
53 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
7 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
2 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
211 items
32 médecin(s)
132 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
32 dentiste(s)
A proximité du programme
7 boulevard du Général Dessaix
74200 Thonon-les-Bains7 boulevard du Général Dessaix
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
