PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. Devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf grâce à la TVA réduite à 5,5%, sous conditions d’éligibilité, dans une résidence sur un parc paysager privatif et sécurisé de plus de 6000m². A 15 min* à pied du centre-ville de Mulhouse, Cogedim vous invite à vivre la nature en ville. Déclinés du studio au 4 pièces, avec pour la majorité un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 180 m². Les appartements bénéficient de plans soignés valorisant chaque mètre carré. La Résidence Florissens bénéficie de toutes les commodités citadines, la nature en plus. Idéal investissement locatif. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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florissensà Mulhouse (68)
de 73 850 à 240 012 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
46 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.83 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 37.55 m² à 123 962 €
Prix moyen au m² du programme3098€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 29/03/2024 au 30/04/2024
Florissens - Mulhouse - Frais de notaire
OFFRE EXCLUSIVE
(5) Frais de notaire offerts jusqu’au 12 mai, à partir du 2 pièces, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, limitée aux 10 premiers réservataires sur le programme Florissens à Mulhouse (68100), dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
florissens
Découvrir florissens
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 73 850 €
- 73 850 €(3103 € /m²)23.8 m²
- 76 488 €(3252 € /m²)23.52 m²
- 78 246 €(3327 € /m²)23.52 m²2e étage
- 79 125 €(3084 € /m²)25.66 m²
- 79 125 €(3215 € /m²)24.61 m²2e étage
- 80 005 €(3118 € /m²)25.66 m²1er étage
- 80 884 €(3152 € /m²)25.66 m²2e étage
- 81 763 €(3186 € /m²)25.66 m²3e étage
- 82 642 €(3221 € /m²)25.66 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 120 446 €
- 120 446 €(3112 € /m²)38.7 m²
- 121 325 €(3193 € /m²)38 m²
- 122 204 €(3119 € /m²)39.18 m²1er étage
- 122 204 €(3157 € /m²)38.71 m²
- 122 204 €(3254 € /m²)37.55 m²1er étage
- 123 083 €(3239 € /m²)38 m²1er étage
- 123 962 €(3301 € /m²)37.55 m²2e étage
- 123 962 €(3202 € /m²)38.71 m²1er étage
- 123 962 €(3164 € /m²)39.18 m²2e étage
- 124 842 €(3285 € /m²)38 m²2e étage
- 125 721 €(3248 € /m²)38.71 m²2e étage
- 125 721 €(3348 € /m²)37.55 m²3e étage
- 125 721 €(3209 € /m²)39.18 m²3e étage
- 126 600 €(3332 € /m²)38 m²3e étage
- 127 479 €(3293 € /m²)38.71 m²3e étage
- 138 029 €(3676 € /m²)37.55 m²4e étage
- 138 908 €(3655 € /m²)38 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 156 492 €
- 156 492 €(2644 € /m²)59.19 m²
- 156 492 €(2665 € /m²)58.72 m²
- 159 129 €(2710 € /m²)58.72 m²1er étage
- 159 129 €(2825 € /m²)56.33 m²
- 160 008 €(2813 € /m²)56.88 m²
- 161 767 €(2872 € /m²)56.33 m²1er étage
- 161 767 €(2755 € /m²)58.72 m²2e étage
- 161 767 €(2731 € /m²)59.24 m²2e étage
- 164 404 €(2800 € /m²)58.72 m²3e étage
- 165 283 €(2934 € /m²)56.33 m²2e étage
- 165 283 €(2905 € /m²)56.9 m²2e étage
- 167 921 €(2981 € /m²)56.33 m²3e étage
- 174 075 €(3031 € /m²)57.43 m²3e étage
- 177 592 €(3148 € /m²)56.42 m²3e étage
- 179 350 €(3060 € /m²)58.62 m²4e étage
- 182 867 €(3208 € /m²)57.01 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 237 375 €
- 237 375 €(2813 € /m²)84.4 m²1er étage
- 240 012 €(2972 € /m²)80.75 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 7 rue des Bonnes Gens 68100 Mulhouse
Du lundi au samedi de 10h à 18h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mulhouse
Prix moyen de ce programme
3098 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Florissens à Mulhouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mulhouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mulhouse
Mulhouse en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Mulhouse en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mulhouse
Mulhouse en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Mulhouse en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mulhouse (68)
L'immobilier neuf à Mulhouse (68)
A proximité du programme
44 Rue Lavoisier
68100 Mulhouse44 Rue Lavoisier
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr