domaine du bosquet
à Champcueil (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 239 040 à 389 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 maisons et appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.18 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 60.09 m² à 239 040 €
Prix moyen au m² du programme?3775€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?95 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (**) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (***) = OFFERTS
Jusqu'au 30 novembre 2024, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), la GARANTIE (Bien protégé) OFFERTE (**) et les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (***) sur un grand nombre de logements.
A Champcueil, dernières opportunités : achetez et emménagez cette année ! Au cœur de Champcueil, charmante commune située dans le Parc naturel régional du Gâtinais français, venez découvrir votre nouvelle maison neuve ! À proximité de villes dynamiques comme Fontainebleau ou Chevannes, cette commune se distingue par son caractère «village» - 28 maisons et 4 villa-appartements de 87 à plus de 150 m² se détachent de la verdure - Mitoyennes ou non, elles bénéficient d’un jardin privatif pouvant aller jusqu’à 400 m² et de deux places de stationnement minimum - Pour chaque maison, les jardins assurent une véritable intimité - À l’intérieur des logements, les ouvertures ménagent des vues sur la nature environnante, tout en baignant de lumière la pièce de vie - Personnalisable suivant vos goûts, notamment au niveau des revêtements au sol, votre nouvelle maison affiche de belles prestations et un confort inégalable.
(*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
domaine du bosquet
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Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

239 040 €
  • 239 040 €(3978 € /m²)
    60.09 m²1er étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

289 000 €
  • 289 000 €(3990 € /m²)
    72.44 m²Rez-de-chausséeParkingJardin

Maisons 5 pièces

389 000 €
  • 389 000 €(3358 € /m²)
    115.84 m²ParkingJardin
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rue Emile Connault 77550 MOISSY CRAMAYEL
Du mardi au vendredi : 14h à 19h
Le samedi : 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Champcueil

Prix moyen de ce programme
3775 €/m²
Le plus bas
3358€/m²
Moyenne dans la ville
3775€/m²
Le plus haut
3990€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DU BOSQUET à Champcueil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Champcueil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Champcueil
Champcueil en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Champcueil
Champcueil en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Champcueil

95
/100
Le score moyen à Champcueil est de 96/100
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À propos de Champcueil (91)

L'immobilier neuf à Champcueil (91)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
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4 items
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13 items
1 boucherie(s)
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3 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
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13 items
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
2 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
2 salon(s) de coiffure
4 électricien(s)
2 maçon(s)

A proximité du programme

rue de la Bigotte

91750 Champcueilrue de la Bigotte

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr