bella storia
à Le Blanc-Mesnil (93)

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de 240 000 à 319 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces

Disponible au 4e trimestre 2024

Pinel, PTZ+Zone A

Prix moyen au m² du programme?5381€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Score Eco-Zone?83 / 100

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LE BLANC-MESNIL (93) : Remise de 4 000€/pièce + frais de notaire offerts sur les 2 pièces et 3 pièces jusqu’au 30/04/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux).
Avenue Henri Barbusse face au théâtre, découvrez BELLA STORIA une nouvelle résidence à l’architecture élégante avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons, loggias ou terrasses et en rez-de-chaussée de jardins privatifs. Vous profiterez au quotidien des commerces de ville, des services, des équipements scolaires, sportifs et culturels. Les nombreuses lignes de bus vous mèneront en 12 minutes à la gare RER B de Drancy qui vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 15 minutes. A horizon 2024 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station «Le Blanc-Mesnil» du métro 16 située à 400 mètres de la résidence, complètera la desserte. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF Habitat et répondra à la réglementation RT 2012. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l’Espace Culturel - 93700 DRANCY

Offre spéciale du 02/10/2023 au 30/04/2024

Profitez de remises exceptionnelles* sur cette résidence !

* Voir conditions sur vinci-immobilier.com

Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Sous sol

Jardin

Balcon

Terrasse

Parking

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Jardin

Balcon

Terrasse

Parking

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 240 000 €

240 000 €(6011 € /m²)
39.93 m²5e étage
255 000 €(5660 € /m²)
45.05 m²1er étageBalconParkingSoussol
280 000 €(4811 € /m²)
58.2 m²Rez-de-jardinTerrasseParkingSoussolJardin

Appartements 3 pièces

319 000 €

319 000 €(5040 € /m²)
63.29 m²5e étageParkingSoussol

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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Rue Sadi CarnotParking de l’Espace Culturel93700 DRANCY
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 4%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Le Blanc-Mesnil

Le plus bas

3467€/m²

Moyenne dans la ville

4712€/m²

Le plus haut

12008€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BELLA STORIA à Le Blanc-Mesnil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Blanc-Mesnil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

Score environnement de ce logement neuf à Le Blanc-Mesnil

83

/100

Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Blanc-Mesnil

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources :

Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Le Blanc-Mesnil (93)

L'immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93)

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133 avenue Henri Barbusse

93150 Le Blanc-Mesnil133 avenue Henri Barbusse

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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