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EMPLACEMENT IDÉAL ! En plein centre-ville, Sepimo vous propose sa nouvelle réalisation « La Fabrique » composée de 59 appartements du studio au 4 pièces avec balcon ou terrasse.
Outre son architecture élégante, son emplacement recherché à deux pas de la gare RER C et D ainsi que des commerces de la Grande Rue en feront un lieu de vie idéal.
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Bureau de vente : Agence APP - 6 rue Jean Danaux à Juvisy.
Lien maquette 3D : https://bi360.realiz3d.fr/juvisy/#/
*Offre valable jusqu'au 30/06 et sur une sélection de 3 pièces dans la limite des 5 prochaines réservations et sur une sélection de lots. Voir conditions en bureau de vente.
Prix hors parking -Conditions et vente au 01 53 57 …
Lire la suitela fabriqueà Juvisy-sur-Orge (91)
de 226 000 à 327 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4701€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
la fabrique
Découvrir la fabrique
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 226 000 €
- 226 000 €(6027 € /m²)37.5 m²6e étage
- 235 000 €(5399 € /m²)43.53 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 261 000 €
- 261 000 €(4475 € /m²)58.32 m²3e étage
- 263 000 €(4510 € /m²)58.32 m²1er étage
- 266 000 €(4373 € /m²)60.83 m²2e étage
- 267 000 €(4389 € /m²)60.83 m²
- 268 000 €(4595 € /m²)58.32 m²2e étage
- 268 000 €(4595 € /m²)58.32 m²4e étage
- 271 000 €(4455 € /m²)60.83 m²3e étage
- 275 000 €(5229 € /m²)52.59 m²5e étage
- 279 000 €(4444 € /m²)62.78 m²2e étage
- 283 000 €(4403 € /m²)64.28 m²2e étage
- 283 000 €(4508 € /m²)62.78 m²3e étage
- 287 000 €(4465 € /m²)64.28 m²3e étage
- 287 000 €(4572 € /m²)62.78 m²4e étage
- 291 000 €(4635 € /m²)62.78 m²5e étage
- 291 000 €(4527 € /m²)64.28 m²4e étage
- 327 000 €(5013 € /m²)65.23 m²5e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Juvisy-sur-Orge
Prix moyen de ce programme
4701 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Fabrique à Juvisy-sur-Orge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Juvisy-sur-Orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Juvisy-sur-Orge
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Juvisy-sur-Orge
66
/100Le score moyen à Juvisy-sur-Orge est de 73/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
1-7 rue des Gaulois
91260 Juvisy-sur-Orge1-7 rue des Gaulois
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr