Découvrez Montpellier, là où une nouvelle résidence moderne vous attend ! Située dans un éco-quartier, cette superbe résidence vous propose le nécessaire pour un quotidien de vie au mieux : des appartements modernes du T3 et du T4, de spacieux séjours lumineux grâce à de belles baies vitrées qui donnent sur un extérieur privé, de deux à trois chambres et une salle de bain équipée. La résidence est quant à elle équipée d’un système de sécurité VIGIK, d’un parking en sous-sol et de commerces accessibles en rez-de-chaussée. Vous aurez la chance d’être à proximité de commerces, de services médicaux et administratifs, de groupes scolaires, de structures sportives et culturelles, de parcs et jardins ainsi que des lignes de transports en commun dont des vélos mis à disposition par la ville, de grands axes routiers, de la gare ainsi que de l’aéroport de Montpellier. Qu’attendez-vous à nous contacter pour plus de renseignements sur cette superbe résidence ! Référence du programme : 34000_358 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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résidence des andesà Montpellier (34)
de 305 000 à 427 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5018€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Parking
résidence des andes
Découvrir résidence des andes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 305 000 €
- 305 000 €(5083 € /m²)60 m²
- 310 000 €(5254 € /m²)59 m²
- 315 000 €(4846 € /m²)65 m²
- 326 000 €(4939 € /m²)66 m²
- 427 000 €(4965 € /m²)86 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5018 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES ANDES à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
19 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
6 cinéma(s)
10 piscine(s)
19 stade(s) d'athlétisme
34 gymnase(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 musée(s)
10 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
88 école(s) élémentaire(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
27 collège(s)
16 université(s)
50 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
1176 maçon(s)
105 banque(s)
19 bureau(x) de poste
211 garage(s)
563 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
69 garde(s) d'enfants
25 maison(s) de retraite
447 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
1744 restaurant(s)
43 supermarché(s)
786 épicerie(s)
203 boulangerie(s)
106 boucherie(s)
63 librairie(s)
15 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
230 dentiste(s)
98 pharmacie(s)
371 médecin(s)
A proximité du programme
34000 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
