Clamart est une commune française du département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Située au sud-ouest de Paris, elle fait partie de la métropole du Grand Paris. Les transports: - Gare de Clamart. - Métro Ligne 15. -Ligne N du Transilien - Tramway T6 - Lignes de bus : 59, 162, 169, 179, 189, 190, 191, 195, 289, 290, 379, 389, 390, 394. - Lignes du réseau Noctilien : N61, N62, N66. - Lignes du réseau urbain : RATP, Clamibus. - Accès routiers : D2, D906, D68, D71, D130 et A86. Monuments et incontournables: - Mairie de Clamart - Piscine de Clamart - Parc de la Maison Blanche - Square du jardin de la noise - Gymnase Les Closiaux Hauts-De-Seine Le Département - Ecoles - Universités Logements du T3 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : écoles, commerces, services, centre commercial, complexe sportif, loisirs, zones d'emplois/ Extérieurs. Votre déplacement : Tram T6 - Bus - Métro - Autoroutes. Référence du programme : 92140_328 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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bonheur de vieà Clamart (92)
de 379 480 à 510 520 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.23 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 58 m² à 379 480 €
Prix moyen au m² du programme6249€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
bonheur de vie
Découvrir bonheur de vie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
379 480 €
- 379 480 €(6543 € /m²)58 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 502 320 €
- 502 320 €(6052 € /m²)83 m²
- 510 520 €(6151 € /m²)83 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clamart
Prix moyen de ce programme
6249 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BONHEUR DE VIE à Clamart est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clamart, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clamart
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Clamart, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Clamart
80
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Clamart (92)
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Services
Tout est là, sans exception
258 items
43 salon(s) de coiffure
81 électricien(s)
7 maison(s) de retraite
41 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
18 banque(s)
49 maçon(s)
14 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
191 items
109 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
21 dentiste(s)
15 pharmacie(s)
39 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
13 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
10 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
317 items
114 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
6 librairie(s)
12 supermarché(s)
14 boucherie(s)
135 restaurant(s)
34 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
3 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 musée(s)
A proximité du programme
92140 ClamartAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Clamart
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
