Cergy est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. L'Oise est l'unique cours d'eau sur la commune. Cergy est située sur la rive droite de l'Oise, à la limite sud du Vexin français, à une distance orthodromique de 28 km au nord-ouest de Paris Les transports : Cergy est desservie par : - 3 gares ferroviaires - 3 gares routières - RER A - Transilien : Ligne L - Lignes de bus - AutorouteA15 et la N184. Lieux remarquables : - L'ancienne église à Cergy - Église Saint-Christophe de Cergy - Les Fresques - Cathédrale Saint-Maclou - L'axe majeur - L'Horloge - Parc François Mitterand - Théâtre 95 - Île-de-loisirs Les établissements scolaires : - Écoles élémentaires - Collèges - Lycées Logements du T2 encore disponibles. Les + de la résidence : commerces, services, loisirs sportifs et culturels, groupes scolaires, terrasse, balcon, et parking. Référence du programme : 95800_632 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence jules verneà Cergy (95)
1 appartement disponible2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 50 m² à 261 000 €
Prix moyen au m² du programme5220€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
résidence jules verne
Découvrir résidence jules verne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
261 000 €
- 261 000 €(5220 € /m²)50 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cergy
Prix moyen de ce programme
5220 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE JULES VERNE à Cergy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cergy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cergy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cergy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cergy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cergy
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cergy (95)
L'immobilier neuf à Cergy (95)
Découvrir la ville de Cergy
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
51 items
3 piscine(s)
1 théâtre(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
6 stade(s) d'athlétisme
10 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
11 gymnase(s)
8 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
85 médecin(s) spécialisé(s)
32 médecin(s)
14 pharmacie(s)
47 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
345 items
104 épicerie(s)
6 supermarché(s)
187 restaurant(s)
9 boucherie(s)
6 librairie(s)
33 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
89 items
24 maternelle(s)
20 école(s) d'enseignement supérieur
8 université(s)
3 lycée(s)
27 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
307 items
31 garage(s)
56 salon(s) de coiffure
4 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
114 électricien(s)
18 garde(s) d'enfants
46 maçon(s)
33 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
95800 CergyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Cergy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
