belle vie
à Clermont-Ferrand (63)

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de 182 540 à 202 640 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

3 appartements disponibles2 pièces

Disponible au 2e trimestre 2025

Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1

Prix moyen au m² du programme?4537€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 30 novembre : frais de notaire offerts + jusqu'à 12 mois de revenus locatifs offerts
JOURNEE PORTES OUVERTES - Retrouvez-nous le 30 novembre de 10H à 19H au 167 rue de la Pradelle et profitez de nos dernières opportunités PINEL.
Appartement témoin - Visitez notre appartement témoin sur RDV.

Livraison proche - Au sein du secteur résidentiel de la Pradelle, la résidence BELLE VIE, signée Nexity, vous propose les derniers 2 pièces disponibles, parfaitement conçus pour allier confort et sérénité.

Cette résidence élégante et végétalisée se compose de trois îlots harmonieux, ponctués par des jardins partagés favorisant la convivialité. Chaque appartement dispose d'un jardin, balcon ou terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative, pour un quotidien simplifié.

Rendez-vous dans notre espace de vente situé 56 avenue de la République !
*Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulables avec toute autre offre.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Digicode

Balcon

Parking

Terrasse

Ascenseur

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Balcon

Parking

Terrasse

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 182 540 €

182 540 €(4207 € /m²)
43.39 m²AscenseurDigicode
192 740 €(4442 € /m²)
43.39 m²1er étageAscenseurDigicode
202 640 €(4961 € /m²)
40.85 m²AscenseurDigicode

Appartements 3 pièces

Plus disponible

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Clermont-Ferrand

Le plus bas

3106€/m²

Moyenne dans la ville

4770€/m²

Le plus haut

7082€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BELLE VIE à Clermont-Ferrand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clermont-Ferrand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Clermont-Ferrand (63)

L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)

21 programmes neufs à Clermont-Ferrand

Découvrir la ville de Clermont-Ferrand

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

130 items

21 terrain(s) (basket-ball, handball)

4 musée(s)

4 théâtre(s)

5 piscine(s)

9 court(s) de tennis

37 gymnase(s)

27 terrain(s) (football, rugby)

1 conservatoire(s)

14 stade(s) d'athlétisme

2 centre(s) équestre(s)

6 cinéma(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

768 items

433 médecin(s) spécialisé(s)

125 dentiste(s)

10 établissement(s) de santé

53 pharmacie(s)

147 médecin(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

156 items

13 collège(s)

32 maternelle(s)

37 école(s) élémentaire(s)

20 lycée(s)

43 école(s) d'enseignement supérieur

11 université(s)

Services

Tout est là, sans exception

826 items

220 salon(s) de coiffure

99 banque(s)

16 maison(s) de retraite

11 bureau(x) de poste

25 garde(s) d'enfants

169 maçon(s)

123 garage(s)

158 électricien(s)

3 tribunaux

2 poste(s) de police & gendarmerie

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

1272 items

103 boulangerie(s)

760 restaurant(s)

298 épicerie(s)

34 librairie(s)

33 boucherie(s)

32 supermarché(s)

12 quincaillerie(s)

A proximité du programme

0167 RUE DE LA PRADELLE

63000 Clermont-Ferrand0167 RUE DE LA PRADELLE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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