Colombes est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Située dans la banlieue nord-ouest de Paris, Colombes est la huitième commune d'Île-de-France et la quatrième commune des Hauts-de-Seine. Plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne, elle demeure néanmoins un territoire diversifié. Les transports : - Gares SNCF : Colombes (ligne J du Transilien), Le Stade (ligne J du Transilien), La Garenne-Colombes (ligne L du Transilien), Les Vallées (ligne L du Transilien). - Lignes de bus RATP : 140, 164, 167, 176, 235, 276, 304, 340, 366, 378, 566. - Lignes du service de bus Noctilien : N21, N152. - Ligne TMLB 45 du réseau Transdev Île-de-France. - Accès routiers : A86 - Tram T2 -Métro : Ligne 13 Monuments et incontournables : - Salles de sport - Gymnase Ambroise Paré - Stade Olympique Yves du Manoir - Etoile Sportive Colombienne - CTC-Colombes Tennis Club - Mairie de Colombes - Établissements scolaires Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : commerces, loisirs, écoles, zones d'emplois, Extérieurs. Votre déplacement : Transilien J - Tram T1 et T2 - Gare - Bus - Autoroutes Référence du programme : 92700_707 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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au cœur du grand parisà Colombes (92)
de 278 000 à 426 396 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.11 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 279 000 €
Prix moyen au m² du programme5801€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
au cœur du grand paris
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 278 000 €
- 278 000 €(6780 € /m²)41 m²
- 278 000 €(6780 € /m²)41 m²
- 279 000 €(6805 € /m²)41 m²
- 281 000 €(6854 € /m²)41 m²
- 282 000 €(6878 € /m²)41 m²
- 285 000 €(6951 € /m²)41 m²
- 287 000 €(7000 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 320 896 €
- 320 896 €(5176 € /m²)62 m²
- 320 896 €(5176 € /m²)62 m²
- 322 654 €(5289 € /m²)61 m²
- 325 292 €(5247 € /m²)62 m²
- 325 292 €(5247 € /m²)62 m²
- 325 292 €(5163 € /m²)63 m²
- 327 050 €(5361 € /m²)61 m²
- 329 688 €(5233 € /m²)63 m²
- 349 029 €(5209 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 407 054 €
- 407 054 €(5153 € /m²)79 m²
- 413 208 €(5230 € /m²)79 m²
- 417 604 €(5286 € /m²)79 m²
- 426 396 €(5200 € /m²)82 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Colombes
Prix moyen de ce programme
5801 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AU CŒUR DU GRAND PARIS à Colombes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Colombes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Colombes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Colombes
66
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
