Cette nouvelle résidence au coeur de l'éco-quartier de Woody propose un large panel de typologies qui répondront à toutes les envies. Résidence principale ou investissement locatif : du studio au 5 pièces, en passant par la maison 4 et 5 pièces, vous serez rapidement séduits ! Des logements neufs qui associent confort et luminosité pour votre bien-être au quotidien. La plupart des biens se prolongent même sur l'extérieur ! Parking et local à vélos sont prévus pour les futurs résidents et grâce à un abonnement mensuel vous aurez également accès à la conciergerie du quartier et à ses services. Que demander de plus ? contactez-nous vite ! Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.
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melun éco-quartier proche commercesà Melun (77)
de 185 192 à 294 434 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme3600€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Jardin
Parking
melun éco-quartier proche commerces
Découvrir melun éco-quartier proche commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 185 192 €
- 185 192 €(4595 € /m²)40.3 m²
- 194 555 €(4432 € /m²)43.9 m²2e étage
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 280 909 €
- 280 909 €(3101 € /m²)90.6 m²3e étage
- 289 231 €(3192 € /m²)90.6 m²4e étage
- 294 434 €(3215 € /m²)91.59 m²4e étage
Appartements 5 pièces
262 181 €
- 262 181 €(3066 € /m²)85.5 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Melun
Prix moyen de ce programme
3600 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Melun éco-quartier proche commerces à Melun est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Melun, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Melun
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Melun, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Melun
83
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Melun (77)
L'immobilier neuf à Melun (77)
Découvrir la ville de Melun
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
4 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
7 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
219 items
39 dentiste(s)
8 établissement(s) de santé
124 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
38 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
11 maternelle(s)
3 lycée(s)
6 collège(s)
3 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
322 items
11 garde(s) d'enfants
78 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
36 garage(s)
22 banque(s)
78 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
3 tribunaux
85 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
370 items
9 librairie(s)
12 boucherie(s)
7 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
201 restaurant(s)
114 épicerie(s)
26 boulangerie(s)
A proximité du programme
77000 MelunAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Melun
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
