Gargenville est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. C'est une petite ville située le long de la Seine, à 45 km à l'ouest de Paris. Avec la commune voisine d'Issou, elle forme une agglomération de 10 000 habitants environ. Ses habitants sont appelés les Gargenvillois. Les transports - Train : ligne J Paris/Mantes via Conflans Saint Honorine - Bus : Ligne 7 : Poissy/Limay, Ligne 9 : Mantes-la-Jolie/Meulan, Ligne 10 : Limay Fosses Rouges/Cergy Préfecture/Neuville RER Ligne 18 : Oinville/Gargenville Collège Albert Camus/Limay Lycée Condorcet/Magnanville,Ligne 19 : Porcheville/Juziers/Gargenville Collège Albert Camus, Ligne 20 : Juziers/Issou/Gargenville/Porcheville/Limay Lycée Condorcet, Ligne 81, Gargenville (Est de la ville)/Epône Gare, Ligne 82 : Gargenville (Ouest de la ville)/Epône Gare, Ligne P : Gargenville/Porcheville/Mantes-la-Jolie Gare -Aéroport d’Orly - Accès routiers : D130, D146 et A13. Les monuments historiques / endroits importants - Château de Rangiport - Château d'Hanneucourt - Église Saint-Martin - College Albert Camus - Gymnase du Parc - Club Omnisports Gargenville - Eglise de Gargenville Logements T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : Services, commodités, transports, loisirs, groupes scolaires/Extérieurs + Parking Référence du programme : 78440_787 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence mauveà Gargenville (78)
de 195 000 à 333 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.14 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39 m² à 195 000 €
Prix moyen au m² du programme4373€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Parking
résidence mauve
Découvrir résidence mauve
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 195 000 €
- 195 000 €(5000 € /m²)39 m²
- 198 000 €(4950 € /m²)40 m²
- 200 000 €(5128 € /m²)39 m²
- 206 000 €(5150 € /m²)40 m²
- 214 000 €(4756 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 255 000 €
- 255 000 €(4250 € /m²)60 m²
- 258 000 €(4230 € /m²)61 m²
- 259 000 €(4177 € /m²)62 m²
- 260 000 €(4333 € /m²)60 m²
- 263 000 €(4383 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 311 000 €
- 311 000 €(3937 € /m²)79 m²
- 319 000 €(3430 € /m²)93 m²
- 330 000 €(3667 € /m²)90 m²
- 333 000 €(3828 € /m²)87 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gargenville
Prix moyen de ce programme
4373 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MAUVE à Gargenville est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gargenville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gargenville
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gargenville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gargenville
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gargenville
90
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gargenville (78)
L'immobilier neuf à Gargenville (78)
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Services
Tout est là, sans exception
63 items
3 banque(s)
17 garage(s)
13 salon(s) de coiffure
8 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
19 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
8 épicerie(s)
1 supermarché(s)
11 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
6 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
3 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
78440 GargenvilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
