Découvrez Toulouse, une ville d’histoire et de charme, au cœur de l’Occitanie. Située idéalement entre la Méditerranée et l’Atlantique, Toulouse offre un cadre de vie exceptionnel, traversée par la Garonne et entourée d’un environnement naturel unique. Sa situation au carrefour des grands axes européens facilite les déplacements, que ce soit par la route, le métro, le tramway, les bus Linéo ou même le téléphérique urbain Téléo. Dans cette ville dynamique et accueillante, vous trouverez des monuments et lieux emblématiques à visiter : le donjon du Capitole, le Pont Neuf, le Jardin Royal, le musée des Augustins, l’église Saint-Nicolas, et bien d’autres. Résidence le Muguet vous propose des appartements modernes et confortables au cœur de la ville rose. Profitez d’un environnement de choix avec des écoles, commerces, loisirs sportifs et culturels à proximité. Les appartements offrent des espaces extérieurs avec des vues dégagées et un parking pour plus de praticité. Venez vivre à Toulouse dans une résidence alliant confort, modernité et qualité de vie. Référence du programme : 31300_03 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande.
Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence le muguetà Toulouse (31)
1 appartement disponible3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6610€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Jardin
Parking
résidence le muguet
Découvrir résidence le muguet
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
390 000 €
- 390 000 €(6610 € /m²)59 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
6610 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LE MUGUET à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
1083 épicerie(s)
21 quincaillerie(s)
302 boulangerie(s)
144 boucherie(s)
107 supermarché(s)
129 librairie(s)
2714 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
523 médecin(s)
31 établissement(s) de santé
455 dentiste(s)
160 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
48 lycée(s)
92 maternelle(s)
136 école(s) élémentaire(s)
42 collège(s)
33 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
7 cinéma(s)
45 stade(s) d'athlétisme
87 gymnase(s)
44 court(s) de tennis
22 théâtre(s)
10 musée(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
14 piscine(s)
4 centre(s) équestre(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
5 parcours de golf
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
12 poste(s) de police & gendarmerie
748 maçon(s)
611 électricien(s)
4 tribunaux
160 garde(s) d'enfants
29 bureau(x) de poste
45 maison(s) de retraite
338 garage(s)
199 banque(s)
637 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
17, rue de Mérens
31300 Toulouse17, rue de Mérens
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
