Cette résidence neuve , a été pensée pour s&rsquo ; intégrer harmonieusement dans son environnement avec des constructions de type « Briard » que l&rsquo ; on retrouve dans le centre bourg de Voisenon . La résidence est entourée de beaux et vastes jardins arborés , véritables lieux de quiétude pour tous les résidents . Chaque appartement neuf , du T1 bis au T4 duplex , est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes . Tous les logements profitent d&rsquo ; une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées des jardins privatifs et balcons qui donnent sur les espaces arborés . Ces généreux extérieurs sont de véritables pièces supplémentaires qui prolongent les logements . Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées . Pour un plus grand confort de vie , les logements sont aussi connectés grâce à des packs domotiques intégrés . La résidence est située dans le centre bourg de Voisenon près de la Mairie , entourée d&rsquo ; espaces verts . Elle se trouve à proximité immédiate de Melun où se côtoient transports , écoles , services et commerces du quotidien . L&rsquo ; environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être . Tout ici est pensé pour votre confort de vie , dans le respect de l&rsquo ; environnement , à proximité de Paris . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.
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voisenon à proximité directe de melunà Voisenon (77)
1 appartement disponible3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4679€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
voisenon à proximité directe de melun
Découvrir voisenon à proximité directe de melun
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
267 900 €
- 267 900 €(4679 € /m²)57.26 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Voisenon
Prix moyen de ce programme
4679 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Voisenon à proximité directe de Melun à Voisenon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Voisenon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Voisenon
Voisenon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Voisenon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Voisenon
86
/100Le score moyen à Voisenon est de 93/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Voisenon (77)
L'immobilier neuf à Voisenon (77)
Découvrir la ville de Voisenon
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
2 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
2 électricien(s)
2 garage(s)
1 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
25-27 rue des Closeaux
77950 Voisenon25-27 rue des Closeaux
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Préparez votre déménagement à Voisenon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
