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bahia
à La garde (83)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 162 000 à 285 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599814 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?3418€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

BRS DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE & BENEFICIEZ DE LA TVA 5,5% ! Découvrez BAHIA, votre écrin de verdure à seulement 1 km du centre-ville de La Garde. Nichée dans le quartier résidentiel des Savels, cette résidence sécurisée de 25 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, vous offre un havre de paix avec de généreux espaces verts.

Profitez d'espaces intérieurs lumineux et fonctionnels, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour des moments agréables toute l'année.

Le BRS (bail réel solidaire) est une solution innovante pour acheter un logement neuf à prix réduit. Vous bénéficiez grâce à ce dispositif de la TVA 5,5% et du PTZ sur votre appartement en résidence principale.

Co-Promotion : EDOUARD DENIS & LA SAGEM

*BRS : Eligibilité sous plafond de ressources, Résidence principale, Revente sous conditions.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
bahia
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 162 000 €
  • 162 000 €(3498 € /m²)
    46.31 m²2e étage
  • 166 000 €(3585 € /m²)
    46.31 m²3e étage
  • 179 000 €(3393 € /m²)
    52.76 m²

Appartements 3 pièces

à partir de 192 000 €
  • 192 000 €(3280 € /m²)
    58.53 m²1er étage
  • 198 000 €(3383 € /m²)
    58.53 m²2e étage
  • 211 000 €(3365 € /m²)
    62.71 m²1er étage
  • 214 000 €(3320 € /m²)
    64.46 m²1er étage
  • 215 000 €(3506 € /m²)
    61.32 m²2e étage
  • 218 000 €(3476 € /m²)
    62.71 m²2e étage
  • 221 000 €(3428 € /m²)
    64.46 m²2e étage
  • 225 000 €(3588 € /m²)
    62.71 m²3e étage
  • 227 000 €(3522 € /m²)
    64.46 m²3e étage
Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 259 000 €
  • 259 000 €(3251 € /m²)
    79.67 m²4e étage
  • 285 000 €(3253 € /m²)
    87.61 m²4e étage
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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à La garde

Prix moyen de ce programme
3418 €/m²
Le plus bas
3251€/m²
Moyenne dans la ville
3418€/m²
Le plus haut
3588€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BAHIA à La garde est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La garde, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La garde
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La garde, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La garde (83)

L'immobilier neuf à La garde (83)

Découvrir la ville de La garde

Education
Des options éducatives pour tous les âges
29 items
6 école(s) élémentaire(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
5 université(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
6 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
3 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
5 court(s) de tennis
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
6 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
147 items
10 dentiste(s)
20 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
104 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
317 items
6 maison(s) de retraite
10 banque(s)
95 maçon(s)
93 garage(s)
65 électricien(s)
40 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
227 items
7 librairie(s)
13 quincaillerie(s)
48 épicerie(s)
19 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
124 restaurant(s)
8 boucherie(s)

A proximité du programme

0130 RUE ALPHONSE DAUDET

83130 La garde0130 RUE ALPHONSE DAUDET

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr