Bienvenue chez vous à Meyzieu - Localisation : Implanté à Meyzieu 69330, notre programme immobilier vous offre une situation géographique stratégique, à mi-chemin entre l'effervescence de Lyon et la quiétude de la nature. En seulement 10 minutes, rejoignez l'aéroport et en 20 minutes, le centre de Lyon, grâce à un réseau de transports complet incluant tram, bus et train. - Quartier : Découvrez un quartier vivant et bien équipé où tout est à portée de main. Les écoles de tous niveaux sont proches, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Les commerces de proximité et les services variés facilitent votre quotidien. Le tramway, les bus et les trains assurent des déplacements fluides et pratiques. De plus, les parcs et espaces verts voisins offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. - Résidence : Profitez de la sérénité de notre résidence sécurisée, dotée d'un parking sous-terrain pour plus de confort. Située au cœur d'un parc paysagé, cette résidence intime et verdoyante est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. - Appartement : Nos T2 sont conçus pour répondre à toutes vos exigences. Certains logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Lumineux et spacieux, ces espaces de vie offrent un confort optimal et une atmosphère accueillante. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Référence : 69330_263 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux.
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le clos des platanesà Meyzieu (69)
de 238 000 à 272 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponibles2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.08 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 47 m² à 240 000 €
Prix moyen au m² du programme5309€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
le clos des platanes
Découvrir le clos des platanes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 238 000 €
- 238 000 €(4958 € /m²)48 m²
- 240 000 €(5106 € /m²)47 m²
- 242 000 €(5042 € /m²)48 m²
- 260 000 €(5417 € /m²)48 m²
- 263 000 €(5596 € /m²)47 m²
- 269 000 €(5490 € /m²)49 m²
- 272 000 €(5551 € /m²)49 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Meyzieu
Prix moyen de ce programme
5309 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES PLATANES à Meyzieu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Meyzieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Meyzieu passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Meyzieu
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Meyzieu, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Meyzieu, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Meyzieu passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Meyzieu
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Meyzieu (69)
L'immobilier neuf à Meyzieu (69)
Découvrir la ville de Meyzieu
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
3 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
6 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
121 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
28 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
18 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
286 items
13 banque(s)
90 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
57 maçon(s)
8 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
76 garage(s)
37 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
76 restaurant(s)
35 épicerie(s)
3 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
4 supermarché(s)
14 boulangerie(s)
A proximité du programme
69330 MeyzieuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Meyzieu
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
