Située au cœur de la charmante commune de Villeneuve-la-Garenne, cette nouvelle résidence incarne le mariage parfait entre nature et modernité. Elle offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités essentielles. Les habitants peuvent profiter de promenades sereines, d'espaces verts soigneusement aménagés et de vues imprenables sur la nature environnante. À quelques pas de la résidence, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien confortable et agréable. Des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des centres sportifs sont facilement accessibles, permettant à chacun de satisfaire ses besoins sans avoir à parcourir de longues distances. De plus, vous bénéficierez d'un parking souterrain pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi que de locaux à vélos, poussettes… Les appartements, conçus avec une esthétique contemporaine, offrent des espaces lumineux et spacieux. Chaque logement dispose de grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, et des balcons ou terrasses privatives permettent de profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette résidence n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une invitation à une nouvelle façon de vivre, où nature et commodités se rejoignent harmonieusement. C'est un havre de paix pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et confort moderne, le tout dans un cadre exceptionnel. Référence du programme : 92390_1110 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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la demeure des étoilesà Villeneuve-la-Garenne (92)
de 301 422 à 337 820 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme5504€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone61 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Balcon
Parking
la demeure des étoiles
Découvrir la demeure des étoiles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 301 422 €
- 301 422 €(5288 € /m²)57 m²
- 304 834 €(5348 € /m²)57 m²
- 307 109 €(5584 € /m²)55 m²
- 308 246 €(5408 € /m²)57 m²
- 308 246 €(5408 € /m²)57 m²
- 311 659 €(5468 € /m²)57 m²
- 313 934 €(5508 € /m²)57 m²
- 319 621 €(5511 € /m²)58 m²
- 319 621 €(5511 € /m²)58 m²
- 320 758 €(5346 € /m²)60 m²
- 323 033 €(5570 € /m²)58 m²
- 323 033 €(5570 € /m²)58 m²
- 332 133 €(5629 € /m²)59 m²
- 335 545 €(5687 € /m²)59 m²
- 337 820 €(5726 € /m²)59 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeneuve-la-Garenne
Prix moyen de ce programme
5504 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA DEMEURE DES ÉTOILES à Villeneuve-la-Garenne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-la-Garenne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone AbisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Villeneuve-la-Garenne passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Villeneuve-la-Garenne passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-la-Garenne
61
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villeneuve-la-Garenne (92)
L'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92)
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Services
Tout est là, sans exception
103 items
9 maçon(s)
4 banque(s)
8 garde(s) d'enfants
20 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 maison(s) de retraite
40 électricien(s)
18 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
7 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
2 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
39 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
14 boulangerie(s)
74 restaurant(s)
6 supermarché(s)
1 librairie(s)
4 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
12 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
9 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
7 maternelle(s)
2 lycée(s)
A proximité du programme
92390 Villeneuve-la-GarenneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
