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le ratti
à Cherbourg-Octeville (50)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 154 900 à 451 300 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?5738€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez de notre offre de 2 000 euros par pièce pour devenir propriétaire d'un appartement exceptionnel au coeur de Cherbourg !

ELIGIBLE AU DISPOSITIF FISCAL DENORMANDIE OPTIMISE DEFICIT FONCIER

Nexity Héritage vous propose de découvrir son nouveau projet de restauration ' LE RATTI ' situé en plein coeur de ville de CHERBOURG-EN-COTENTIN et à quelques mètres de la mer.
Le célèbre site des Grands Magasins RATTI construit dans les années 1920 par l'architecte LEVAVASSEUR retrouvera son allure originelle avec ses vastes baies et la mise en valeur de sa décoration telles que ses façades historiques et son imposant dôme à l'allure remarquable.
Ce bâtiment emblématique et cher aux cherbourgeois proposera 55 appartements du studio au 4 Pièces Duplex, au confort intérieur optimisé, avec pour certains des surfaces extérieures et de belles hauteurs sous plafond.
Prenez contact auprès de nos conseillers commerciaux pour plus d'informations !


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
le ratti
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 154 900 €
  • 154 900 €(5566 € /m²)
    27.83 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 160 900 €(6081 € /m²)
    26.46 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 220 800 €(5901 € /m²)
    37.42 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 236 000 €(6005 € /m²)
    39.3 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
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Appartements 2 pièces

à partir de 239 300 €
  • 239 300 €(5765 € /m²)
    41.51 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 248 700 €(5719 € /m²)
    43.49 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 249 700 €(5867 € /m²)
    42.56 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 260 600 €(5754 € /m²)
    45.29 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 301 100 €(6260 € /m²)
    48.1 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 308 800 €(5571 € /m²)
    55.43 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 322 800 €(5538 € /m²)
    58.29 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 326 400 €(5750 € /m²)
    56.77 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 331 100 €(5759 € /m²)
    57.49 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 355 500 €
  • 355 500 €(5563 € /m²)
    63.9 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 382 900 €(5648 € /m²)
    67.79 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

451 300 €
  • 451 300 €(5055 € /m²)
    89.27 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Cherbourg-Octeville

Prix moyen de ce programme
5738 €/m²
Le plus bas
5055€/m²
Moyenne dans la ville
5738€/m²
Le plus haut
6260€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE RATTI à Cherbourg-Octeville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cherbourg-Octeville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Cherbourg-Octeville
Cherbourg-Octeville en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cherbourg-Octeville (50)

L'immobilier neuf à Cherbourg-Octeville (50)

Découvrir la ville de Cherbourg-Octeville

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
91 items
10 court(s) de tennis
2 parcours de golf
5 piscine(s)
2 théâtre(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
5 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
30 gymnase(s)
5 musée(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
363 items
63 médecin(s)
38 dentiste(s)
6 établissement(s) de santé
230 médecin(s) spécialisé(s)
26 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
283 items
16 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
65 garage(s)
16 maison(s) de retraite
30 électricien(s)
100 salon(s) de coiffure
28 banque(s)
8 bureau(x) de poste
17 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
90 items
11 lycée(s)
4 université(s)
11 maternelle(s)
13 école(s) d'enseignement supérieur
10 collège(s)
41 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
475 items
65 boulangerie(s)
21 supermarché(s)
161 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
179 restaurant(s)
19 librairie(s)
26 boucherie(s)

A proximité du programme

LE RATTI 2 RUE GAMBETTA

50100 Cherbourg-OctevilleLE RATTI 2 RUE GAMBETTA

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr