Charmante Maison de 90m² - Centre de Ruy - Permis de construire Obtenu, livraison sous 12 mois
**Prix attractif - Opportunité rare !**
Découvrez cette magnifique maison de 90m² sur 350m² de terrain, idéalement située au cœur de Ruy, bénéficiant d'une exposition sud qui vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
**Caractéristiques principales :**
- **Surface habitable :** 87m²
- **Nombre de chambres :** 3 chambres lumineuses
- **Exposition :** Sud, pour des pièces baignées de lumière
- **Emplacement :** Centre de Ruy, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports)
**Points forts :**
- **Salon spacieux et lumineux** : Parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- **Grande Salle de bain** : Avec baignoire pour votre confort.
- **Jardin agréable** : Espace extérieur sans vis-a-vis, idéal pour vos moments de détente et loisirs.
Profitez de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
**Ne manquez pas cette occasion unique !**
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ref SBR
Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage.
DO, VRD, Viabilités et garanties incluses - Conforme RE2020.
*Tarif Janvier 2023. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements
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maison 4 piècesà Bourgoin-Jallieu (38)
1 maison disponible87 m2
Estimation rendement locatif4.08 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 87 m² à 270 000 €
Prix moyen au m² du programme3103€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Garage
Salle de bain
maison 4 pièces à bourgoin-jallieu
Découvrir maison 4 pièces à bourgoin-jallieu
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
270 000 €
- 270 000 €(3103 € /m²)87 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Bourgoin-Jallieu (38)
L'immobilier neuf à Bourgoin-Jallieu (38)
Découvrir la ville de Bourgoin-Jallieu
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 théâtre(s)
6 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
262 items
34 dentiste(s)
8 établissement(s) de santé
164 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
47 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
4 maternelle(s)
5 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
13 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
297 items
1 bureau(x) de poste
3 garde(s) d'enfants
92 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
49 électricien(s)
20 banque(s)
55 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 tribunaux
5 maison(s) de retraite
68 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
272 items
136 restaurant(s)
29 boulangerie(s)
12 boucherie(s)
9 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
76 épicerie(s)
A proximité du programme
38300 Bourgoin-JallieuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
