Cette résidence de prestige prend place dans un cadre agréable sur les hauteurs d'Evian-les-Bains, non loin de Genève et au bord du Lac Léman, offrant une vue spectaculaire sur le lac qui captivera tous les regards. Elle se caractérise par une architecture moderne en bois, en totale harmonie avec le paysage végétal environnant. La résidence, abritant seulement 15 appartements neufs, propose des logements du deux au cinq pièces duplex, adaptés à divers styles de vie. Chaque appartement offre des espaces de vie spacieux, intelligemment conçus pour un équilibre parfait entre les espaces de jour et de nuit. La lumière naturelle envahit ces intérieurs tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les habitations sont équipées de prestations haut de gamme, incluant des salles de bain équipées, du parquet contrecollé, du carrelage, des toilettes suspendues, des volets électriques et des placards aménagés. Les résidents ont la possibilité de personnaliser leur appartement pour en faire un véritable cocon à leur image. Les espaces extérieurs, s'étendant depuis le salon, offrent une vue imprenable sur les nuances de bleu du lac Léman, un véritable enchantement pour les yeux. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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evian-les-bains sur les hauteurs face au lac lémanà Evian-les-Bains (74)
de 446 000 à 850 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Prix moyen au m² du programme8399€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
evian-les-bains sur les hauteurs face au lac léman
Découvrir evian-les-bains sur les hauteurs face au lac léman
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
446 000 €
- 446 000 €(7433 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
624 000 €
- 624 000 €(8320 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
850 000 €
- 850 000 €(9444 € /m²)90 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Evian-les-Bains
Prix moyen de ce programme
8399 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Evian-les-Bains sur les hauteurs face au Lac Léman à Evian-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Evian-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Evian-les-Bains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Evian-les-Bains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Evian-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Evian-les-Bains (74)
Découvrir la ville de Evian-les-Bains
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
124 items
21 épicerie(s)
83 restaurant(s)
2 boucherie(s)
4 librairie(s)
4 supermarché(s)
10 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
4 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
Services
Tout est là, sans exception
53 items
3 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
19 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
11 banque(s)
1 bureau(x) de poste
3 électricien(s)
8 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
47 items
21 médecin(s) spécialisé(s)
16 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
6 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
A proximité du programme
9 Boulevard Jean Jaures
74500 Evian-les-Bains9 Boulevard Jean Jaures
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Préparez votre déménagement à Evian-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
