Découvrez une adresse où charme historique et confort moderne se rencontrent. Ces appartements T3 sont bien plus qu’un simple lieu de vie : ce sont des espaces pensés pour offrir à chaque instant une sensation de bien-être et de sérénité. Implantée dans un quartier paisible de Provins, cette résidence s’inscrit harmonieusement dans le cadre enchanteur de la ville médiévale, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Entre ruelles pavées et vignobles environnants, elle invite à une vie à la fois douce et dynamique. Chaque T3 a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir une ambiance chaleureuse. Les pièces de vie, spacieuses et fonctionnelles, s’ouvrent sur de jolis espaces extérieurs privatifs, parfaits pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis. Les finitions, soignées et contemporaines, ajoutent une touche d’élégance à votre quotidien. Que vous soyez amateur de balades champêtres ou de la convivialité d’un centre-ville à taille humaine, vous trouverez ici un cadre de vie qui répond à toutes vos envies. Une adresse idéale pour se poser ou investir dans une ville au riche passé et à l’avenir prometteur. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare, où chaque détail a été pensé pour faire de votre quotidien une expérience unique. Visitez dès maintenant et préparez-vous à tomber sous le charme. Référence du programme : 77160_1305 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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la résidence des vignesà Provins (77)
de 224 000 à 244 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.59 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 65 m² à 229 000 €
Prix moyen au m² du programme3466€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
la résidence des vignes
Découvrir la résidence des vignes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 224 000 €
- 224 000 €(3343 € /m²)67 m²
- 229 000 €(3418 € /m²)67 m²
- 229 000 €(3523 € /m²)65 m²
- 229 000 €(3523 € /m²)65 m²
- 233 000 €(3282 € /m²)71 m²
- 236 000 €(3420 € /m²)69 m²
- 238 000 €(3606 € /m²)66 m²
- 239 000 €(3366 € /m²)71 m²
- 244 000 €(3536 € /m²)69 m²
- 244 000 €(3642 € /m²)67 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Provins
Prix moyen de ce programme
3466 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA RÉSIDENCE DES VIGNES à Provins est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Provins, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Provins
Provins en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Provins en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Provins
Provins en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Provins en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Provins
91
/100Le score moyen à Provins est de 93/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Provins (77)
L'immobilier neuf à Provins (77)
Découvrir la ville de Provins
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
81 items
50 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
13 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
5 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
130 items
46 épicerie(s)
8 supermarché(s)
14 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
51 restaurant(s)
5 boucherie(s)
5 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
109 items
8 banque(s)
29 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 électricien(s)
25 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
24 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 77160
77160 Provins2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 77160
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Préparez votre déménagement à Provins
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
