Nous avons le plaisir de vous présenter cette résidence, un cocon familial idéalement situé à proximité du centre-ville. Ici, votre famille pourra s'épanouir dans un cadre où la vie est belle ! Les points forts de la résidence : Emplacement privilégié : Proche des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique. Appartements spacieux et lumineux : Du 2 au 5 pièces, avec des duplex accueillants. Espaces extérieurs pour chaque logement : Balcons, terrasses et jardins privatifs pour profiter de l'extérieur. Un cadre verdoyant : Trois immeubles autour d’un cœur d’îlot paysager, parfait pour les enfants. Confort et praticité : Parkings, locaux vélos et caves pour simplifier votre vie. Cette résidence vous offre un cadre moderne et apaisant où créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre la belle vie ! Renseignez-vous dès maintenant ! Référence du programme : « 92000_1260 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
residence le maraisà Nanterre (92)
de 431 000 à 541 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.12 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 64 m² à 434 000 €
Prix moyen au m² du programme6329€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Cave
Digicode
Jardin
Balcon
Parking
residence le marais
Découvrir residence le marais
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 431 000 €
- 431 000 €(6246 € /m²)69 m²
- 434 000 €(6781 € /m²)64 m²
- 435 000 €(6304 € /m²)69 m²
- 438 000 €(6844 € /m²)64 m²
- 439 000 €(6362 € /m²)69 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 501 000 €
- 501 000 €(6185 € /m²)81 m²
- 506 000 €(6247 € /m²)81 m²
- 524 000 €(6023 € /m²)87 m²
- 529 000 €(6080 € /m²)87 m²
- 541 000 €(6218 € /m²)87 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nanterre
Prix moyen de ce programme
6329 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE LE MARAIS à Nanterre est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nanterre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nanterre
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nanterre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nanterre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nanterre
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nanterre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nanterre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Nanterre
73
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Nanterre (92)
L'immobilier neuf à Nanterre (92)
Découvrir la ville de Nanterre
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
563 items
7 librairie(s)
144 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
17 boucherie(s)
21 supermarché(s)
53 boulangerie(s)
320 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
219 items
122 médecin(s) spécialisé(s)
36 médecin(s)
32 dentiste(s)
24 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
91 items
21 maternelle(s)
22 école(s) d'enseignement supérieur
9 collège(s)
8 université(s)
5 lycée(s)
26 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
493 items
99 maçon(s)
36 banque(s)
5 bureau(x) de poste
154 électricien(s)
3 tribunaux
30 garde(s) d'enfants
3 poste(s) de police & gendarmerie
8 maison(s) de retraite
86 garage(s)
69 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
69 items
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
17 gymnase(s)
4 piscine(s)
1 conservatoire(s)
6 stade(s) d'athlétisme
8 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
A proximité du programme
92000 NanterreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Nanterre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
