Des appartements 3 et 4 pièces idéals pour votre famille à Noisy-le-Grand ! La Résidence du Muguet vous propose des appartements modernes et spacieux, parfaitement adaptés aux besoins des familles, à seulement 16 km de Paris. Nichée entre la Marne et le bois Saint-Martin, cette résidence offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Les atouts de la Résidence du Muguet pour votre famille : - Appartements 3 et 4 pièces lumineux, avec des volumes généreux et une double orientation pour une luminosité optimale. - Espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons ou terrasses pour profiter du plein air en famille. - Jardin collectif avec potager partagé, aire de jeux et espaces verts pour que vos enfants puissent s’épanouir en toute sécurité. - Proximité des commodités : écoles, commerces, RER A et E, et transports en commun à quelques minutes à pied. - Activités de loisirs : parcs, base nautique, et voie verte à proximité pour des moments en famille. La Résidence du Muguet, c’est le cadre de vie parfait pour une famille, alliant confort, nature et proximité immédiate de Paris. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui ! Référence du programme : « 93160_1283 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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residence du mugetà Noisy-le-Grand (93)
de 394 900 à 512 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6162€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Balcon
residence du muget
Découvrir residence du muget
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 394 900 €
- 394 900 €(7052 € /m²)56 m²
- 400 100 €(6898 € /m²)58 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 505 000 €
- 505 000 €(5674 € /m²)89 m²
- 505 400 €(5809 € /m²)87 m²
- 509 000 €(5719 € /m²)89 m²
- 512 000 €(5818 € /m²)88 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Noisy-le-Grand
Prix moyen de ce programme
6162 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE DU MUGET à Noisy-le-Grand est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Noisy-le-Grand
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
8 supermarché(s)
15 boucherie(s)
107 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
191 restaurant(s)
5 librairie(s)
27 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
328 items
4 bureau(x) de poste
44 garage(s)
84 maçon(s)
63 salon(s) de coiffure
91 électricien(s)
14 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
22 banque(s)
5 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
2 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
11 gymnase(s)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
182 items
106 médecin(s) spécialisé(s)
35 dentiste(s)
17 pharmacie(s)
24 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
25 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
22 maternelle(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
8 collège(s)
A proximité du programme
136, avenue Émile Cossonneau
93160 Noisy-le-Grand136, avenue Émile Cossonneau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
