Bienvenue dans Votre Nouveau Chez-Vous ! Découvrez cette perle moderne nichée dans un quartier paisible et verdoyant. Parfaite pour les familles, cette résidence vous propose des appartements T3 et T4 lumineux et astucieusement agencés, avec des espaces extérieurs privatifs où vous pourrez savourer vos moments de détente. Imaginez-vous à deux pas d'un grand parc, idéal pour des balades relaxantes en pleine nature. Malgré son cadre apaisant, cette résidence reste ultra-connectée aux services essentiels : écoles, crèches, installations sportives et commerces ne sont jamais loin. Vous aurez également un accès facilité aux transports en commun et aux grands axes routiers pour des déplacements sans tracas. Pour parfaire le tout, la résidence est équipée de tout le confort moderne : parking souterrain, bornes de recharge pour véhicules électriques, chauffage urbain, salle de sport partagée et une crèche intégrée. C’est l’alliance parfaite entre praticité, confort et bien-être dans un cadre harmonieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 93240_1287 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
errasses belvedereà Stains (93)
de 290 600 à 317 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.41 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 63 m² à 290 600 €
Prix moyen au m² du programme4367€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Parking
errasses belvedere
Découvrir errasses belvedere
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
290 600 €
- 290 600 €(4613 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 300 400 €
- 300 400 €(4291 € /m²)70 m²
- 309 900 €(4427 € /m²)70 m²
- 315 800 €(4155 € /m²)76 m²
- 317 500 €(4349 € /m²)73 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Stains
Prix moyen de ce programme
4367 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ERRASSES BELVEDERE à Stains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Stains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Stains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Stains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Stains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Stains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Stains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Stains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Stains
80
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Stains
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Stains (93)
L'immobilier neuf à Stains (93)
Découvrir la ville de Stains
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
2 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
216 items
3 bureau(x) de poste
31 salon(s) de coiffure
8 garde(s) d'enfants
69 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
39 garage(s)
4 banque(s)
58 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
3 lycée(s)
11 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
303 items
120 épicerie(s)
15 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
37 boulangerie(s)
120 restaurant(s)
3 librairie(s)
6 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
124 items
77 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
29 médecin(s)
6 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
A proximité du programme
7, rue René Leloir
93240 Stains7, rue René Leloir
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Stains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
