RESIDENCE TVA 5,5% Vous rêvez d’un quotidien où nature et confort se rencontrent ? La Résidence Jade est faite pour vous ! Nichée au cœur d’un éco-quartier verdoyant, elle combine modernité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Paris. Pourquoi choisir la Résidence Jade ? - Des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, adaptés à toutes les familles, avec des terrasses ou loggias privatives pour savourer l’air frais. - Proximité immédiate des écoles, parcs et commerces, facilitant le quotidien des parents et des enfants. - Accès rapide au métro à 800 mètres et bientôt encore mieux reliée grâce au Grand Paris Express, pour simplifier vos déplacements. - Une salle de sport et de vastes espaces verts sur place pour que toute la famille puisse rester active et se détendre. - À seulement quelques pas, découvrez une ferme urbaine et des marchés de produits frais pour une vie saine et durable. La Résidence Jade vous offre un cadre de vie écologique et harmonieux, pensé pour le bien-être de chaque membre de votre famille. Ici, tout a été conçu pour que votre quotidien soit simple, agréable et en pleine harmonie avec la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement qui réunit confort, modernité et sérénité ! Prenez contact avec nous dès aujourd’hui pour visiter votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 93300_1273 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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residence jadeà Aubervilliers (93)
de 208 000 à 383 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Estimation rendement locatif3.83 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 46 m² à 254 000 €
Prix moyen au m² du programme4956€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Cave
Digicode
Jardin
residence jade
Découvrir residence jade
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
208 000 €
- 208 000 €(6710 € /m²)31 m²
Appartements 2 pièces
254 000 €
- 254 000 €(5404 € /m²)47 m²
- 254 000 €(5522 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 298 000 €
- 298 000 €(4967 € /m²)60 m²
- 301 000 €(5017 € /m²)60 m²
- 306 000 €(4636 € /m²)66 m²
- 310 000 €(4697 € /m²)66 m²
- 311 000 €(4785 € /m²)65 m²
- 315 000 €(4846 € /m²)65 m²
- 319 000 €(4908 € /m²)65 m²
- 326 000 €(5015 € /m²)65 m²
- 328 000 €(5046 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 349 000 €
- 349 000 €(4418 € /m²)79 m²
- 362 000 €(4582 € /m²)79 m²
- 364 000 €(4608 € /m²)79 m²
- 376 000 €(4530 € /m²)83 m²
- 383 000 €(4560 € /m²)84 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
4956 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE JADE à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
63
/100Le score moyen à Aubervilliers est de 65/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
Services
Tout est là, sans exception
771 items
102 garage(s)
1 tribunaux
372 maçon(s)
85 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
11 banque(s)
172 électricien(s)
19 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
5 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
4 théâtre(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 stade(s) d'athlétisme
10 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
23 école(s) élémentaire(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
16 maternelle(s)
5 lycée(s)
10 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
21 dentiste(s)
47 médecin(s)
19 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
401 épicerie(s)
8 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
43 boucherie(s)
10 supermarché(s)
69 boulangerie(s)
417 restaurant(s)
A proximité du programme
23, rue Nicolas Rayer
93300 Aubervilliers23, rue Nicolas Rayer
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Aubervilliers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
