Vous cherchez un endroit stylé pour étudier, travailler, ou tout simplement profiter de la vie ? La Résidence Victor Village est faite pour vous ! Située à deux pas de Paris, cette résidence moderne attire les étudiants, jeunes professionnels, et tous ceux qui aiment vivre dans un cadre dynamique. Des appartements au top Nos appartements sont équipés de sols stratifiés et de salles de bains modernes avec carrelage et meuble vasque. Et le bonus ? Vous pouvez choisir entre TVA réduite ou TVA normale. Sécurité optimale Accès contrôlé par digicode, locaux à vélos sécurisés, et parking en sous-sol : la sécurité est une priorité ici ! Confort moderne Chauffage collectif, double vitrage, et pré-câblage fibre pour un Internet à haut débit. Des radiateurs sèche-serviettes vous attendent pour un petit luxe quotidien ! Proche de Paris centre Profitez de tout ce que Paris a à offrir sans le stress de la ville. Idéal pour les jeunes qui veulent se lancer dans la vie active tout en restant connectés à la capitale. Prêt à découvrir votre nouveau chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos sur les dispos et les tarifs. La vie à Victor Village vous attend ! Référence du programme : « 93300_1279 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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residence victor villageà Aubervilliers (93)
de 205 000 à 351 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Estimation rendement locatif3.61 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44 m² à 258 000 €
Prix moyen au m² du programme5408€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Cave
Digicode
Jardin
Parking
residence victor village
Découvrir residence victor village
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 205 000 €
- 205 000 €(6613 € /m²)31 m²
- 208 000 €(6710 € /m²)31 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 244 000 €
- 244 000 €(4880 € /m²)50 m²
- 253 000 €(5500 € /m²)46 m²
- 257 000 €(5587 € /m²)46 m²
- 258 000 €(5489 € /m²)47 m²
- 258 000 €(5864 € /m²)44 m²
- 261 000 €(5674 € /m²)46 m²
- 262 000 €(5574 € /m²)47 m²
- 278 000 €(5451 € /m²)51 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 301 000 €
- 301 000 €(4561 € /m²)66 m²
- 303 000 €(4662 € /m²)65 m²
- 329 000 €(5062 € /m²)65 m²
- 332 000 €(5108 € /m²)65 m²
- 351 000 €(4388 € /m²)80 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
5408 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE VICTOR VILLAGE à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
63
/100Le score moyen à Aubervilliers est de 65/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
10 supermarché(s)
417 restaurant(s)
401 épicerie(s)
69 boulangerie(s)
43 boucherie(s)
8 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
4 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
10 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
3 établissement(s) de santé
81 médecin(s) spécialisé(s)
47 médecin(s)
19 pharmacie(s)
21 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
771 items
102 garage(s)
19 garde(s) d'enfants
11 banque(s)
3 bureau(x) de poste
172 électricien(s)
85 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 maison(s) de retraite
372 maçon(s)
1 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
5 lycée(s)
16 maternelle(s)
10 collège(s)
23 école(s) élémentaire(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
58, rue du Port
93300 Aubervilliers58, rue du Port
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
