Situé dans le dynamique quartier d'Aubervilliers, ce nouveau programme immobilier vous propose une adresse d'exception alliant raffinement et praticité. Profitez des avantages d’une acquisition en VEFA avec une TVA réduite à 5,5 %, et découvrez des appartements modernes et lumineux, soigneusement pensés pour répondre à vos attentes. À chaque étape de la construction, vous serez accompagné par une équipe dédiée, avec des visites exclusives pour apprécier le suivi et la qualité de votre futur chez-vous. Ce programme offre également des garanties complètes, telles que la garantie de parfait achèvement, pour une tranquillité assurée dès votre emménagement. Laissez-vous séduire par ce lieu unique et par l’opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ! Référence du programme : « 93300_1280 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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clos harmonieà Aubervilliers (93)
de 313 863 à 481 784 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Estimation rendement locatif3.17 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 47 m² à 313 863 €
Prix moyen au m² du programme6872€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone62 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
clos harmonie
Découvrir clos harmonie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
313 863 €
- 313 863 €(6678 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 453 650 €
- 453 650 €(6575 € /m²)69 m²
- 479 146 €(7046 € /m²)68 m²
- 481 784 €(7191 € /m²)67 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
6872 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS HARMONIE à Aubervilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
62
/100Le score moyen à Aubervilliers est de 65/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
23 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
16 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
10 supermarché(s)
69 boulangerie(s)
43 boucherie(s)
401 épicerie(s)
8 librairie(s)
417 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
10 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
4 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
21 dentiste(s)
47 médecin(s)
19 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
771 items
1 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
85 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
19 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
11 banque(s)
372 maçon(s)
102 garage(s)
172 électricien(s)
A proximité du programme
33, rue Heurtault
93300 Aubervilliers33, rue Heurtault
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Préparez votre déménagement à Aubervilliers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
