RESIDENCE EVASION Votre havre de paix : À seulement 4 minutes du centre-ville, la Résidence Évasion vous offre un cadre de vie idéal, avec commerces, crèche, écoles et collège à proximité. Nature à portée de main : Le parc des Coteaux d’Avron vous attend pour des moments de détente et d'activités en plein air. Accès facile : Gare RER A pour rejoindre Paris en un clin d'œil. Les Atouts de la Résidence : Design contemporain : Architecture moderne avec balcons et terrasses. Jardin commun : Un écrin de verdure pour se ressourcer. Confort et sécurité Intérieurs soignés avec sol stratifié et carrelage stylé. Visiophone et badge Vigik pour une tranquillité d’esprit. Parking en sous-sol et local pour vélos et poussettes. Venez vivre l’Évasion ! La Résidence Évasion est votre clé pour une vie de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser votre visite ! Référence du programme : « 93360_1263 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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residence evasionà Neuilly-Plaisance (93)
de 373 000 à 406 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.33 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 59 m² à 375 000 €
Prix moyen au m² du programme6215€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Parking
residence evasion
Découvrir residence evasion
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
398 000 €
- 398 000 €(6123 € /m²)65 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 373 000 €
- 373 000 €(6115 € /m²)61 m²
- 375 000 €(6356 € /m²)59 m²
- 398 000 €(6123 € /m²)65 m²
- 404 000 €(6516 € /m²)62 m²
- 406 000 €(6060 € /m²)67 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Neuilly-Plaisance
Prix moyen de ce programme
6215 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE EVASION à Neuilly-Plaisance est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Neuilly-Plaisance, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Neuilly-Plaisance
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Neuilly-Plaisance, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Neuilly-Plaisance, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Neuilly-Plaisance
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Neuilly-Plaisance
83
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Neuilly-Plaisance (93)
L'immobilier neuf à Neuilly-Plaisance (93)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
71 items
15 dentiste(s)
35 médecin(s) spécialisé(s)
15 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
126 items
3 librairie(s)
66 restaurant(s)
1 supermarché(s)
39 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
10 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
6 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
127 items
19 garage(s)
1 bureau(x) de poste
5 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
36 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
35 maçon(s)
22 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
93360 Neuilly-PlaisanceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Neuilly-Plaisance
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
