CLOS DES MURMURES Découvrez Clos des Murmures, une résidence pensée pour les familles en quête d’espace et de sérénité. Les appartements T4 offrent des volumes généreux, lumineux et bien agencés, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter de moments en famille. Alliant modernité et bien-être, Clos des Murmures propose des prestations de qualité dans un cadre apaisant. La sécurité est assurée par des accès Vigik® et vidéophone, vous garantissant une tranquillité absolue. Clos des Murmures, le T4 idéal pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Référence du programme : « 93440_1266 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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clos des murmuresà Dugny (93)
de 332 815 à 347 601 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.82 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 81 m² à 332 815 €
Prix moyen au m² du programme4168€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Jardin
Balcon
Terrasse
clos des murmures
Découvrir clos des murmures
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 332 815 €
- 332 815 €(4109 € /m²)81 m²
- 340 777 €(4156 € /m²)82 m²
- 347 601 €(4239 € /m²)82 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Dugny
Prix moyen de ce programme
4168 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DES MURMURES à Dugny est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Dugny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Dugny
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Dugny, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Dugny, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Dugny
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Dugny
67
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Dugny (93)
L'immobilier neuf à Dugny (93)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
63 items
10 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
1 librairie(s)
32 épicerie(s)
15 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
1 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
4 gymnase(s)
1 musée(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
51 items
15 salon(s) de coiffure
18 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
10 électricien(s)
1 banque(s)
4 maçon(s)
A proximité du programme
93440 DugnyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Dugny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
