Située à 30 km au nord de Paris, la ville historique de Pontoise, avec son riche patrimoine composé de son château et de ses demeures pittoresques, offre un cadre de vie unique. C'est dans ce contexte privilégié que la Résidence des Alizés voit le jour, au cœur du quartier en pleine transformation des Cordeliers. Nous avons le plaisir de vous proposer ce programme immobilier neuf, conçu dans le respect de l'identité patrimoniale de la ville, et offrant un environnement verdoyant à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Un jardin partagé, véritable « îlot de fraîcheur », sera aménagé pour le bien-être des résidents. Les logements, spacieux et modernes, sont pensés pour répondre aux attentes actuelles. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, assurant confort et qualité de vie. Profitez ainsi d'un cadre de vie alliant charme historique et modernité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce projet exceptionnel. Référence du programme : « 95300_1252 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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residence des alizesà Pontoise (95)
de 213 200 à 275 600 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5004€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
residence des alizes
Découvrir residence des alizes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 213 200 €
- 213 200 €(4958 € /m²)43 m²
- 214 240 €(5356 € /m²)40 m²
- 218 400 €(5747 € /m²)38 m²
- 228 800 €(4974 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 268 320 €
- 268 320 €
- 272 480 €(4395 € /m²)62 m²
- 275 600 €(4593 € /m²)60 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pontoise
Prix moyen de ce programme
5004 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE DES ALIZES à Pontoise est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pontoise, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Pontoise
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Pontoise, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Pontoise, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Pontoise
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pontoise (95)
L'immobilier neuf à Pontoise (95)
Découvrir la ville de Pontoise
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
250 items
3 supermarché(s)
128 restaurant(s)
86 épicerie(s)
22 boulangerie(s)
6 librairie(s)
5 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
208 items
24 garage(s)
1 bureau(x) de poste
55 électricien(s)
14 banque(s)
51 salon(s) de coiffure
51 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
3 tribunaux
1 gendarmerie(s)
7 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
10 terrain(s) (football, rugby)
5 court(s) de tennis
2 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
116 items
8 pharmacie(s)
62 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
25 dentiste(s)
18 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
7 maternelle(s)
6 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 université(s)
4 lycée(s)
13 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
95300 PontoiseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Pontoise
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
