Découvrez ces maisons duplex idéalement situées au Porge, un emplacement premium entre Lacanau et le Bassin d'Arcachon, aux portes du Cap Ferret. Profitez de maisons neuves 4 et 5 pièces. Chacune se compose d'un grand salon cuisine en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, et d'une salle de bain à l'étage nuit. Profitez d'un jardin privatif. Que ce soit pour y vivre ou investir, bénéficiez d'un cadre de vie idéal entre village et océan, avec un marché immobilier en plein essor.
Lire la suite
maisons brise marineà Le Porge (33)
de 324 000 à 401 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 maisons disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Estimation rendement locatif4.08 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 89 m² à 343 000 €
Prix moyen au m² du programme3739€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Cave
Jardin
maisons brise marine
Découvrir maisons brise marine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
à partir de 324 000 €
- 324 000 €(3640 € /m²)89 m²
- 339 000 €(3809 € /m²)89 m²
- 340 000 €(3820 € /m²)89 m²
- 342 000 €(3843 € /m²)89 m²
- 343 000 €(3854 € /m²)89 m²
- 351 000 €(3944 € /m²)89 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 379 000 €
- 379 000 €(3509 € /m²)108 m²
- 390 000 €(3611 € /m²)108 m²
- 394 000 €(3648 € /m²)108 m²
- 401 000 €(3713 € /m²)108 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Porge
Prix moyen de ce programme
3739 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Maisons Brise Marine à Le Porge est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Porge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Porge (33)
L'immobilier neuf à Le Porge (33)
Découvrir la ville de Le Porge
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 parcours de golf
Services
Tout est là, sans exception
34 items
1 bureau(x) de poste
7 salon(s) de coiffure
9 garage(s)
11 électricien(s)
6 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
3 médecin(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
2 quincaillerie(s)
1 supermarché(s)
6 épicerie(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
22 restaurant(s)
A proximité du programme
Chemin du Mérot
33680 Le PorgeChemin du Mérot
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Le Porge
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
