Au nord de la vallée du Rhône, découvrez une résidence unique où sérénité et praticité se rencontrent. Située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette adresse privilégiée vous offre le meilleur des deux mondes : une vie en pleine nature, tout en restant connectée aux commodités. Les maisons, composées de 3 ou 4 chambres, s’adaptent parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Les espaces de vie ont été soigneusement pensés pour offrir confort et bien-être au quotidien. Profitez pleinement de votre jardin privé, un véritable havre de paix où savourer votre café matinal ou partager des moments inoubliables en plein air avec vos enfants. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et réserver votre maison. Référence du programme : « 38150_321 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence manetà Roussillon (38)
de 231 000 à 247 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 maisons disponibles5 pièces
Pinel, PTZ+Zone B2
Estimation rendement locatif4.38 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 92 m² à 231 000 €
Prix moyen au m² du programme2598€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
résidence manet
Découvrir résidence manet
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
à partir de 231 000 €
- 231 000 €(2511 € /m²)92 m²
- 247 000 €(2685 € /m²)92 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Roussillon
Prix moyen de ce programme
2598 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MANET à Roussillon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Roussillon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Roussillon (38)
L'immobilier neuf à Roussillon (38)
Découvrir la ville de Roussillon
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
104 items
1 banque(s)
60 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
12 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
17 garage(s)
11 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
54 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
7 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
11 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
52 items
1 librairie(s)
23 restaurant(s)
4 boucherie(s)
15 épicerie(s)
9 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
A proximité du programme
Rue Gérard Philipe
38150 RoussillonRue Gérard Philipe
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
