Découvrez un havre de paix au coeur d'Argelès-sur-Mer ! Nichée dans un parc verdoyant de 10 000 m², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, au pied des majestueuses Pyrénées. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages et du port grâce à des sentiers piétonniers sécurisés. Cette résidence élégante et moderne s'intègre harmonieusement dans un écrin de nature préservée, au sein du programme « Coeur Nature ». Ici, vous savourerez le calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche de l'animation d'Argelès, réputée pour son art de vivre, ses marchés colorés, ses festivals et ses plaisirs balnéaires. Pour une vie douce et active, Argelès-sur-Mer offre tout ce dont vous avez besoin : commerces de proximité, crèche, écoles, et un large choix d'activités de loisirs. Explorez les criques secrètes, flânez le long des plages au pavillon bleu, ou profitez des nombreux parcs d'attraction et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans un cadre idyllique, mêlant nature et confort moderne, dans l'une des destinations les plus prisées de la côte Vermeille. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements, 80 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
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eden roseà Argeles-sur-mer (66)
de 228 984 à 298 548 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5045€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle d'eau
Jardin
Balcon
Terrasse
Interphone
Digicode
eden rose
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 228 984 €
- 228 984 €(5089 € /m²)45 m²1er étage
- 229 900 €(5109 € /m²)45 m²2e étage
- 243 600 €(5413 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 297 458 €
- 297 458 €(4798 € /m²)62 m²
- 298 548 €(4815 € /m²)62 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Argeles-sur-mer
Prix moyen de ce programme
5045 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EDEN ROSE à Argeles-sur-mer est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Argeles-sur-mer, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Argeles-sur-mer
Argeles-sur-mer en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse ConsommationÀ propos de Argeles-sur-mer (66)
L'immobilier neuf à Argeles-sur-mer (66)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
117 items
89 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
14 médecin(s)
4 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
126 items
1 maison(s) de retraite
22 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
37 salon(s) de coiffure
7 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
26 garage(s)
30 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
3 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
3 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
6 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
363 items
4 quincaillerie(s)
92 épicerie(s)
7 supermarché(s)
229 restaurant(s)
6 librairie(s)
7 boucherie(s)
18 boulangerie(s)
A proximité du programme
Rue Denis Papin
66700 Argeles-sur-merRue Denis Papin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
