Prenant place dans le dynamique 5ème arrondissement de Lyon, au sein du quartier historique de St Just, ce programme immobilier en réhabilitation allie emplacement stratégique et patrimoine de standing. À quelques pas du funiculaire, entouré d’un éventail complet de commodités, il offre un cadre de vie urbain facilité et représente une opportunité patrimoniale précieuse pour les investisseurs, notamment grâce aux avantages fiscaux liés au dispositif de Déficit Foncier qui permet des déductions sur les travaux de réhabilitation (pour plus de détails, rendez-vous en agence). Le projet se distingue par un espace commercial au rez-de-chaussée, surmonté de 5 appartements rénovés, variant du 2 au 3 pièces. Chacun d'entre eux est conçu pour maximiser l'espace, la lumière et le confort, offrant de vastes pièces à vivre avec une excellente ventilation naturelle et une isolation conforme aux normes énergétiques les plus strictes. Les intérieurs profitent ensuite d'une liaison fluide avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, agrémentés de balcons ou jardins privatifs, permettant ainsi de jouir pleinement du cadre lyonnais. L'atmosphère intérieure s'adapte parfaitement au mode de vie de chaque résident, offrant un espace idéal pour l'hospitalité ou la quiétude. Cette réhabilitation est une véritable invitation à redécouvrir la vie urbaine, bénéficiant d'une fusion unique entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Découvrez également nos 220 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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lyon 5 réhabilitation ouest quartier st just sur la placeà Lyon (69) 5e
1 appartement disponible2 pièces
Prix moyen au m² du programme6625€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
lyon 5 réhabilitation ouest quartier st just sur la place
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
265 000 €
- 265 000 €(6625 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lyon
Prix moyen de ce programme
6625 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Lyon 5 réhabilitation ouest quartier St Just sur la place à Lyon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lyon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lyon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Lyon (69)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
