Vous envisagez un investissement ? Ne cherchez pas plus loin ! Dirigez-vous vers la métropole lilloise et saisissez cette opportunité d'investissement dans une résidence étudiante à Villeneuve d'Ascq. Avec son bassin d'emploi attractif, sa proximité avec les universités, les espaces naturels et les infrastructures culturelles et sportives, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. Cette résidence universitaire, à l'architecture moderne, propose 141 logements, du studio au 2 pièces, tous conçus pour le confort des résidents. Sur place, un responsable veille au bien-être de chacun, tandis que des services tels que des laveries équipées, une salle de coworking et une salle de vie commune sont disponibles. De plus, les logements sont entièrement meublés et équipés, avec fournitures intégrées comme le linge de maison et les kits de vaisselle, offrant ainsi une solution clé en main aux étudiants. Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette résidence constitue une opportunité unique pour les investisseurs, leur permettant d'acquérir un patrimoine durable tout en bénéficiant d'une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions et détails en agence). Avec des espaces extérieurs bien aménagés, incluant des places de parking et des parkings à vélos, cette résidence représente l'investissement parfait pour vous ! Découvrez également nos 137 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
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villeneuve-d'ascq résidence étudiante au coeur des campusà Villeneuve-d'Ascq (59)
de 132 240 à 146 640 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponibles1 pièce
Disponible au 3e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone B1
Prix moyen au m² du programme7472€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
villeneuve-d'ascq résidence étudiante au coeur des campus
Découvrir villeneuve-d'ascq résidence étudiante au coeur des campus
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 132 240 €
- 132 240 €(7557 € /m²)17.5 m²5e étage
- 133 320 €(7366 € /m²)18.1 m²3e étage
- 133 560 €(7546 € /m²)17.7 m²5e étage
- 133 560 €(7546 € /m²)17.7 m²4e étage
- 135 720 €(7540 € /m²)18 m²4e étage
- 135 720 €(7540 € /m²)18 m²5e étage
- 135 720 €(7540 € /m²)18 m²3e étage
- 136 440 €(7538 € /m²)18.1 m²5e étage
- 136 920 €(7441 € /m²)18.4 m²2e étage
- 136 920 €(7441 € /m²)18.4 m²3e étage
- 138 480 €(7526 € /m²)18.4 m²4e étage
- 138 480 €(7526 € /m²)18.4 m²5e étage
- 138 480 €(7526 € /m²)18.4 m²4e étage
- 139 440 €(7339 € /m²)19 m²1er étage
- 139 680 €(7430 € /m²)18.8 m²1er étage
- 139 680 €(7430 € /m²)18.8 m²1er étage
- 139 680 €(7430 € /m²)18.8 m²1er étage
- 139 680 €(7430 € /m²)18.8 m²2e étage
- 142 200 €(7330 € /m²)19.4 m²1er étage
- 144 120 €(7506 € /m²)19.2 m²4e étage
- 144 120 €(7506 € /m²)19.2 m²5e étage
- 146 640 €(7406 € /m²)19.8 m²2e étage
- 146 640 €(7406 € /m²)19.8 m²1er étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeneuve-d'Ascq
Prix moyen de ce programme
7472 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villeneuve-d'Ascq résidence étudiante au coeur des campus à Villeneuve-d'Ascq est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-d'Ascq, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Villeneuve-d'Ascq en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Villeneuve-d'Ascq (59)
L'immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq (59)
Découvrir la ville de Villeneuve-d'Ascq
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
417 items
80 épicerie(s)
9 quincaillerie(s)
14 boucherie(s)
245 restaurant(s)
31 boulangerie(s)
10 librairie(s)
28 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
257 items
44 salon(s) de coiffure
26 banque(s)
64 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
22 garde(s) d'enfants
54 garage(s)
36 maçon(s)
5 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
370 items
232 médecin(s) spécialisé(s)
18 pharmacie(s)
48 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
68 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
104 items
17 maternelle(s)
29 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
39 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
8 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
75 items
21 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
22 gymnase(s)
3 cinéma(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 parcours de golf
7 court(s) de tennis
1 musée(s)
3 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
8, rue des Fusillés (2, rue Trémière)
59491 Villeneuve-d'Ascq8, rue des Fusillés (2, rue Trémière)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
