Le quartier de la Cartoucherie, situé à l'ouest de la ville, offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, espaces verts, et une excellente accessibilité grâce au tramway et aux transports en commun. Proche du centre-ville et des bassins d'emploi, la Cartoucherie séduit par son ambiance conviviale et son engagement en faveur de l’innovation urbaine, faisant de ce quartier un lieu de vie prisé pour les familles et les jeunes actifs. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, dont certains offrant des espaces extérieurs généreux. ACHETERduNEUF vous accompagne durant toutes les étapes de l’acquisition de votre bien immobilier.
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au cœur de la cartoucherie à Toulouse (31)
de 240 000 à 399 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme4983€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
au cœur de la cartoucherie
Découvrir au cœur de la cartoucherie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
240 000 €
- 240 000 €(5333 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
310 000 €
- 310 000 €(4921 € /m²)63 m²1er étage
Appartements 4 pièces
399 000 €
- 399 000 €(4694 € /m²)85 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4983 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Au cœur de la Cartoucherie à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
71 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
10 musée(s)
5 parcours de golf
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
44 court(s) de tennis
22 théâtre(s)
14 piscine(s)
45 stade(s) d'athlétisme
7 cinéma(s)
4 centre(s) équestre(s)
87 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
1083 épicerie(s)
2714 restaurant(s)
144 boucherie(s)
107 supermarché(s)
302 boulangerie(s)
129 librairie(s)
21 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
338 garage(s)
748 maçon(s)
45 maison(s) de retraite
160 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
611 électricien(s)
637 salon(s) de coiffure
12 poste(s) de police & gendarmerie
199 banque(s)
29 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
33 université(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
92 maternelle(s)
136 école(s) élémentaire(s)
48 lycée(s)
42 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
523 médecin(s)
455 dentiste(s)
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
160 pharmacie(s)
A proximité du programme
Avenue Raymond Badiou
31000 ToulouseAvenue Raymond Badiou
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
