Investissez au sein du quartier prisé des Minimes, proche de toutes les commodités et bien desservi par le métro (ligne B) et les transports en commun. Ce secteur dynamique séduit les familles et jeunes actifs grâce à son cadre de vie paisible et ses nombreux services de proximité. Nous vous proposons de venir découvrir un large choix d'appartements du 2 au 4 pièces, dont certains prolongés par un bel espace extérieur.
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a côté du métro claude nougaroà Toulouse (31)
de 210 000 à 330 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Estimation rendement locatif3.37 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 210 000 €
Prix moyen au m² du programme4405€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
Ascenseur
a côté du métro claude nougaro
Découvrir a côté du métro claude nougaro
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
210 000 €
- 210 000 €(4667 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
280 000 €
- 280 000 €(4667 € /m²)60 m²3e étage
Appartements 4 pièces
330 000 €
- 330 000 €(3882 € /m²)85 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4405 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf A côté du métro Claude Nougaro à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
637 salon(s) de coiffure
12 poste(s) de police & gendarmerie
199 banque(s)
4 tribunaux
160 garde(s) d'enfants
45 maison(s) de retraite
29 bureau(x) de poste
338 garage(s)
748 maçon(s)
611 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
7 cinéma(s)
14 piscine(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 musée(s)
5 parcours de golf
1 conservatoire(s)
22 théâtre(s)
87 gymnase(s)
4 centre(s) équestre(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
45 stade(s) d'athlétisme
44 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
455 dentiste(s)
31 établissement(s) de santé
1946 médecin(s) spécialisé(s)
160 pharmacie(s)
523 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
129 librairie(s)
1083 épicerie(s)
302 boulangerie(s)
107 supermarché(s)
2714 restaurant(s)
21 quincaillerie(s)
144 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
42 collège(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
136 école(s) élémentaire(s)
92 maternelle(s)
33 université(s)
48 lycée(s)
A proximité du programme
Avenue Frédéric Negreneys
31200 ToulouseAvenue Frédéric Negreneys
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
