Ce programme immobilier neuf s’établit dans le cadre idyllique du village d’Yvoire, au cœur d’une nature préservée et à deux pas du Lac Léman. Surplombant les hauteurs, la résidence offre des vues panoramiques imprenables sur les eaux scintillantes du lac, sublimant un quotidien apaisant et raffiné. L’architecture contemporaine, harmonieusement intégrée à son environnement, se décline en trois petits collectifs et des maisons neuves intermédiaires. Avec des typologies variées allant du 1 au 5 pièces, ces logements répondent à tous les styles de vie. Chaque espace intérieur a été minutieusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et élégance, tandis que de grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La majorité des logements s’accompagnent d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse de terrasses ou de jardins, invitant à profiter des paysages d’exception et d’une connexion privilégiée avec la nature environnante. Des espaces communs arborés viennent compléter ce projet, favorisant des instants de convivialité et de détente dans un écrin de verdure, pour un cadre de vie rare et recherché. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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yvoire coeur du village à 6 min du lac lémanà Yvoire (74)
de 180 000 à 720 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme7201€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
yvoire coeur du village à 6 min du lac léman
Découvrir yvoire coeur du village à 6 min du lac léman
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
180 000 €
- 180 000 €(7200 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
278 000 €
- 278 000 €(6950 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
396 000 €
- 396 000 €(6600 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
544 000 €
- 544 000 €(7253 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
720 000 €
- 720 000 €(8000 € /m²)90 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Yvoire
Prix moyen de ce programme
7201 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Yvoire coeur du village à 6 min du Lac Léman à Yvoire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Yvoire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Yvoire
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Yvoire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Yvoire (74)
L'immobilier neuf à Yvoire (74)
Découvrir la ville de Yvoire
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
20 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
2 items
1 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
Chemin de la ruaz
74140 YvoireChemin de la ruaz
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Préparez votre déménagement à Yvoire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
